二套房应该如何界定？
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1、爸妈名下有住房，以未成年子女名义再买房，算二套房； 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房； 3、个人虽然有全款购买的房子，但是再贷款买房仍算二套房；虽然按照之前“认贷不认房”是可以看做首套房，但因为新政规定是“认贷又认房”，只要名下有房，再贷款都算二套房； 4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；同样，也是因为“认贷又认房”，虽然房子卖了，但仍然有房子的记录，所以还是算二套房。 5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；“认贷又认房”，这个贷不仅指的是商业贷款，也包括公积金贷款； 6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起； 7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
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二套房如何界定分三种情况： （一）贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房； （二）个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的； （三）夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的认定两套以上。
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二套房如何界定二套房，即为第二套普通自住房，它指的是以借款人本人、其配偶以及未成年的子女为单位认定的，借款人的家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向银行申请住房贷款的房贷房。 二套房的认定标准： 出现以下情况之一的，可按照二套房执行： 1、借款人虽然
2022.04.12 1,029 -
如何界定二套房二套房的情形有很多，具体如下：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；曾贷款购房，结清出售后再贷款购房；首次购房用商贷，再用公积金贷；婚前一方贷款购房，婚后另一方又
2020.08.17 131 -
二套房如何界定呢？二套房的界定是：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的认定
2020.09.24 92
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如何界定二套房产, 二套房怎么界定
一、婚前男女双方各有一套房，婚后在购房则属于福气双方的两套房。二、二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查
2022-02-13 15,340 -
如何界定二套房？
二套房的界定分以下情形： 1、贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房； 2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的； 3、夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积
2023-08-22 15,340 -
二套房如何界定
(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。 (2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。 (3)夫妻两人，
2023-03-08 15,340 -
二套房三套房如何界定的
二套房或多套房的认定： 1、名下没有房产，但有一次房贷记录，且该房贷已结清：再次贷款买房，贷款利率按首套房计算，首付比例均按二套房计算； 2、名下只有一套房产，一次房贷记录，且该房贷未结清：再次贷款买
2022-06-02 15,340
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二套房的认定标准二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次
16,953 2022.05.11 -
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婚前婚后房产如何界定首先，婚前房产，是指夫妻在办理结婚手续前购买的房产；婚后房产，是指夫妻在办理结婚手续后购买的房产。婚前房产不一定是一方的个人财产，婚后房产也不一定是夫妻共同财产。 判断某房产是属于个人财产还是共同财产，有以下两个要点： 1、用于购买该房产的
1,194 2022.04.17 -
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房产婚前财产如何界定根据我国《民法典》的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请
2,084 2022.04.17
