房屋买卖因无法过户办理抵押行吗，有哪些相关规定
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法律咨询解答 依据我国相关法律的规定，房屋是可以办理抵押登记的，但申请房屋抵押登记需要具备一定的条件，例如要有房产证等，如果不符合条件不能办理抵押。《不动产登记暂行条例实施细则》第六十五条对下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记： （一）建设用地使用权; （二）建筑物和其他土地附着物; （三）海域使用权; （四）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; （五）正在建造的建筑物;(六)法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押;以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。第七十六条申请在建建筑物抵押权首次登记的，当事人应当提交下列材料： （一）抵押合同与主债权合同; （二）享有建设用地使用权的不动产权属证书; （三）建设工程规划许可证; （四）其他必要材料。 相关法律规定 《不动产登记暂行条例实施细则》第六十五条、第七十六条
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房屋买卖因无法过户不能办理抵押。无法过户的房屋存在没有产权证明的障碍，抵押需要提交房产证、土地证、购房合同、权利人及配偶的身份证、户口本等证件证明。
1.抵押登记申请并向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书； (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； (3)抵押合同。 2.受理申请。 3.审核。 4.登记。 《城市房地产管理办法》第48条，依法取得的房屋所有权连同该房屋占有范围内的土地使用权可以设定抵押权。
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如何办理房屋抵押有哪些相关程序1.抵押登记申请并向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书； (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； (3)抵押合同。 2.受理申请。 3.审核。 4.登记。
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