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申请购房所需提交哪些证件

2024-12-01 19:02

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吉林省在线咨询顾问团

2024-12-01回复

专业分析:

申请购房所需提供的证件包括定金协议、购房合同抵押合同身份证结婚证、户口簿、小孩的出生证明以及公积金账号。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》(2019修正)第五章房地产权属登记管理第六十一条,以出让或划拨方式取得土地使用权,应向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上人民政府土地管理部门核实后,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋后,应凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,并由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或变更时,需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实后,由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。若法律另有规定,则依照相关规定办理。

法律依据:

《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

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