开发商违反销售广告承诺担责吗
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开发商违反销售广告中的承诺是否要承担责任需要分情况讨论。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条的规定，开发商对广告中的说明和允诺承担违约责任的情况，仅限于针对商品房开发规划范围以内的房屋及相关设施所作的说明或允诺。 对于商品房开发规划范围以外的相关设施所作的说明或允诺，即使具体确定，甚至对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的构成有重大影响的，也不能视为合同的内容来要求承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
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开发商没有按照宣传广告上承诺交付房屋的，要承担违约责任。如果业主是因为宣传单页上的内容而购买的房屋，那么就算双方达成了合同约定，开发商必须按照宣传单页上的规定交付房屋，否则业主有权利退房，并且要求开发商赔偿其相应损失。
开发商违反销售广告承诺是要担责的。根据法律规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，当出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，那么这说明和允诺就是合同内容，当事人违反就要承担违约责任。
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开发商违反了销售广告的承诺不承担责任责任开发商违反销售广告的承诺要承担违约责任，开发商的宣传公告为要约邀请的不具有法律效力，但当被视为要约时即具有法律效力，违反的需承担违约责任。
2020.08.13 136 -
开发商违反销售广告承诺怎么办违反了作为合同条款的广告许诺，开发商应当承当违约责任。 当商品房销售广告中的相关内容依法具有合同条款的地位时，开发商违反此项内容中确定的义务即应承担违约责任。
2020.12.06 90
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开发商违反销售广告承诺是否担责
开发商违反销售广告承诺是要担责的。根据法律规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，当出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，那么这说明和允诺就是合同内容，当事人违反就
2022-06-06 15,340 -
开发商违反广告销售承诺是否承担责任
开发商违反销售广告承诺是要担责的。根据法律规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，当出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，那么这说明和允诺就是合同内容，当事人违反就
2022-06-08 15,340 -
开发商违反销售广告承诺承担什么样的责任
开发商违反销售广告承诺是要担责的。根据法律规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，当出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，那么这说明和允诺就是合同内容，当事人违反就
2022-06-07 15,340 -
开发商违反销售广告承诺怎么办
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并
2022-01-29 15,340
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01:22
开发商违反购房意向书需要承担责任吗开发商违反购房意向书的，那么是需要承担违约责任的。具体分析如下： 1、我国相关的法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经
561 2022.10.23 -
01:12
开发商的广告与实际不符如何处理我国《民法典》规定，开发商的广告的内容如果具体并且确定，那么就视为要约。如果可以证明开发商广告宣传的内容，对买卖合同的订立以及买受人购买房屋的决定，存在事实上的重大影响，那么可以认定广告成立要约。如果开发商不按照广告宣传的内容，进行交付就构
2,538 2022.04.17 -
01:13
开发商违约违约金吗开发商违约，是需要承担违约金的。 关于违约金的具体赔偿数额，要看合同的约定： 1、合同有约定的，当然要按照合同约定来进行赔偿； 2、合同没有约定的，买方可以与开发商协商确定赔偿违约金数额，但是一般情况下也不能协商好； 3、如果开发商不愿意
548 2023.01.04
