租房合同已过期违约要还押金是否有效
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根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，租房合同违约金过高，合同符合以下条件时有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
依法订立的租房合同违约金过高依然有效，如果合同是依法订立的，合同有效，但是当事人可以请求法院或者仲裁机构适当地降低违约金的数额。违约金不超过造成的损失的百分之三十，是合理的。
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租房合同违约押金是否退还呢租房合同违约的，如果是房东违约，押金应当退还，不过如果租客损坏了租赁房屋或者房中设施的，可以扣除损失后退还；如果是租客违约的，则可以不退还押金抵扣违约金，如果房屋押金大于违约金的，则扣除违约金后剩余的部分应当退还。
2021.04.29 235 -
租房合同违约金过高合同还有效吗租房合同违约金由双方在合同中约定，如果在签订的时候是双方真实意思表示，合同有效。 如果合同约定的违约金过高，合同法赋予合同当事人可以请求人民法院或者仲裁机构对约定的违约金进行调整的权利。 在我国合同法中，违约金旨在达到弥补守约方因违约方违约
2021.02.17 114
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租房合同违约押金是否退还
租房合同违约的，如果是房东违约的，则押金当然应当退还，不过如果租客损坏了租赁房屋或者房中设施的，可以扣除损失后退还；如果是租客违约的，则可以不退还押金抵扣违约金，如果房屋押金大于违约金的，则扣除违约金
2022-10-15 15,340 -
租房合同违约押金是否退还呢
租房合同违约的，如果是房东违约，押金应当退还，不过如果租客损坏了租赁房屋或者房中设施的，可以扣除损失后退还；如果是租客违约的，则可以不退还押金抵扣违约金，如果房屋押金大于违约金的，则扣除违约金后剩余的
2022-10-13 15,340 -
租房合同违约退还押金是否合法
如果租房合同中有约定的，违约时可以扣除押金。如果租房合同中没有约定承租人违约时出租人可以扣除押金，或承租人已经支付违约金的，则出租人不能擅自扣除押金。
2023-02-13 15,340 -
租房合同违约金过高合同还有效吗
租房合同违约金过高合同有效，但可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金。违约金一般由双方协商设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。法律依据 《民法典》第五百八十五条
2022-10-15 15,340
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01:22
租房合同过期还有效吗依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有
1,800 2022.04.17 -
00:59
租房合同违约金规定有哪些租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲
2,527 2022.04.15 -
01:28
租房合同违约金怎么算发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。租房合同违约金的计
1,377 2022.04.17
