按份共有人是否有权强制分割财产？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
当按份共有形式由于共有物的毁坏、共有物被转移至某位所有者以及共有人之间达成的共识等因素导致消失时，就需要按照相关程序开展共有物的分割操作。在按份共有形式终止的大部分案例中，都必须进行相应的共有物分割事宜。如果共有人事先已达成约定，明确表示不愿意将共有不动产物权或动产物权进行分割，以此来保持原有的共有关系，那么应依照该约定执行。不过，如果共有人针对这个问题有重大原因需要进行分割的话，他们也有权提出分割请求。在此类情况下，如果未曾设定约定或关于此类事项的约定不够清楚的话，按份共有人就有权随时提出分割请求。然而，在这个过程中，如果分割行为给其他共有人带来了损失，那么提出分割请求的一方就应该承担起相应的赔偿责任。在分割方式上，共有人可以通过协商来确定具体方案。如果经过努力仍无法达成一致意见，那么对于那些可以进行分割且不会因为分割而降低其价值的共有不动产或动产，应采取实物分割的方式；反之，如果分割存在困难或者可能会对实物产生贬值影响，那么应采用折价、拍卖或变卖等方式获取的款项进行分割。如果共有物属于不可分物，也就是说无法进行实物分割，那么在这种情况下，如果实物分割会导致财产价值的减少，例如一幅珍贵的古画、一头壮硕的耕牛，或者即使共有物是可分物，但是所有共有人都不愿意获得该共有物，那么可以考虑将共有物出售，然后让每个共有人根据自己所占有的份额获得出售所得的款项。根据《中华人民共和国民法典》第三百零四条第1款规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
《中华人民共和国民法典》三百零四条第1款 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻共同财产按份共有房子，需要根据双方当事人的住房情况和照顾抚养子女方，或者无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方，对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方当事人条件等同的情况下，需要照顾女方。
首先，针对共有财产未设定约定或存在模糊约定情况下，各按份共有人均可行使随时提出分配要求的权利。 各共有人可通过友好协商来敲定如何进行财产分配。若经努力仍未能达成共识，在共同拥有的不动产或动产既可分割且分割后并不影响其价值的前提下，应采取实物分割方式；但若该类资产难以分割且分割会严重影响其价值，则应对所涉及的权属进行折算等形式的分割处理。
-
离婚财产分割按份共有有什么条件呢?离婚分割财产按份共有的话当然就是共有人平等的分割，至于怎么分割依《婚姻法》第三十九条的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”。也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。
2021.01.17 122 -
《民法典》按份共有房产财产分割有哪些情况？一、《民法典》按份共有房产财产分割有哪些情况 按份共有房产财产分割的情况有： 1、夫妻之间另有约定的情况夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。 2、无其他约定的情况在无其他约定的情况下房产是按
2021.08.23 145 -
按份共有人分割财产应该怎么分配才是合法的呢不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。处分共有的不动产或者
2024.06.09 20
-
什么是分割按份共有财产之诉
共有财产的分割：共有人约定不得分割共有的财产以维持共有关系的，应当按照约定。但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，其中任一共有人可以转让其享有
2022-07-07 15,340 -
分手后同居是否有权按共同财产分割？
因为双方同居时间较短，经济上混同程度较低，所以对价值较大的财产可以按贡献大小酌定所占份额，所以并不一定按照同居双方共同财产分割。不过，进行财产分割时，仍然是双方先协议处理，协议不成的就找法院起诉处理。
2022-05-13 15,340 -
财产分割是否有孩子的份制吗？
对于夫妻共同财产，其所有权属于夫妻二人，夫妻双方在离婚时有权要求平等分割，所以孩子不是夫妻共同财产的有权分割人。对于财产分割有孩子的份吗这个问题，可参考以上建议
2022-07-25 15,340 -
按份不动产按份转让是否共有人购买权
按份共有人转让共有不动产份额时，其他共有人享有优先购买权。 《民法典》三百零五条规定：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 第三百零六条规定：
2022-12-02 15,340
-
01:15
夫妻共同财产一方是否有权处分夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。 分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；
773 2022.08.30 -
01:21
离婚分割财产孩子有份吗离婚分割财产，如果涉及的动产或者不动产仅仅是夫妻的共同财产，孩子是没有权利要求分割的；但是如果对于该项财产，孩子本身就属于共有人之一，在分割财产时，父亲或者母亲都不能非法占有孩子的份额。比如，夫妻双方育有一子，并为该子购买了一套房产，房产证
1,239 2022.04.17 -
01:19
共同共有和按份共有有什么区别共同共有和按份共有的区别如下： 就房屋而言，无论是按份共有还是共同共有，都是共同拥有房屋所有权的一种形式。两者的不同之处在于，共同共有一般是基于家庭身份关系而存在的，例如夫妻对于夫妻共同财产的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，
7,931 2022.04.15
