解除合同后商品房装修费怎么算的
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合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如约履行后的状态。关于商品房买卖合同解除后的损害赔偿，以下两个问题值得注意： （一）房屋升值部分在法律上应作为何种损失要求出卖人赔偿 首先来看，可得利益是当事人在订立合同时期望通过合同履行而获得，由于违约行为发生而未实际发生的利益，具有未来性、期待性和现实性。可见，此时买受人实际获得的现实的房屋升值部分不符合可得利益的特点，不能作为可得利益要求出卖人赔偿。再看，房屋买卖合同成立并实际开始履行后，房价大幅上涨，升值部分的数额不仅是完全可以确定的，而且已为买受人实际享有。不动产需要返还时，此升值部分便在理论上从不动产中分离并显现出来，不应再依附着不动产返还给有过错的出卖人，而应该属于无过错的买受人在占有此房期间内所产生的自然孽息，其所有权人为买受人。被买受人实际享有的升值部分应该作为直接损失要求出卖人予以赔偿。当然，买受人要求出卖人赔偿房屋的升值部分，至少应该符合以下几个条件： 1、商品房买卖合同成立并实际履行，买受人已交付了大部分房款，出卖人已将房屋交付使用； 2、商品房买卖合同被解除，房屋需返还； 3、房屋自然升值，升值部分的确定需要由有法定资质的评估机构进行合法评估。
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跟装修公司那边确定好了装修价钱之后，要是没有其他情况，装修公司临时加价的就属于提出新的要约，当事人可以拒绝。要求按原合同履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时也可以选择到相关工商物价管理部门进行投诉，或者通过司法途径解除合同的。
商品房装修合同签订需要满足的要求分别有：签订商品房装修合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；签订商品房装修合同的当事人意思表示真实；装修商品房合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。
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装修合同解除后的残值损失怎么算承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理有约定的按照约定，没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； （二）因
2020.03.25 161 -
商品房合同修改后可以解除吗？修改商品房订购合同后可以解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人约定或者法律规定的解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。商品房订购合同办理备案登记手续的，合同解除后应当依法撤销登记。
2021.01.21 77 -
怎么解除装修合同合同一方当事人可以因以下事由解除装修合同： 1、合同基础条件发生重大改变，导致继续履行显失公平，且双方不能在合理期限内协商一致的。 2、双方协商一致。 3、双方在合同中约定了解除事由，该解除事由发生的。 4、对方当事人不履行或履行合同不符合
2021.03.01 446
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商品房装修合同如何解除
得看合同是怎么约定的。如果约定了首付款完成后合同生效，就可以退。如果没有约定，需要根据约定支付违约金的，这种情况下需要和承包方协商，违约金会少点或不需要交了
2022-08-11 15,340 -
解除商品房合同装修过怎么办的呢？
得看合同是怎么约定的。如果约定了首付款完成后合同生效，就可以退。如果没有约定，需要根据约定支付违约金的，这种情况下需要和承包方协商，违约金会少点或不需要交了
2022-12-14 15,340 -
商品房解除合同装修过怎样办的呢？
得看合同是怎么约定的。如果约定了首付款完成后合同生效，就可以退。如果没有约定，需要根据约定支付违约金的，这种情况下需要和承包方协商，违约金会少点或不需要交了
2022-12-14 15,340 -
租赁合同解除后装修费怎么算
首先要看合同有没有约定，如果有按照约定。如果没有的，看解除原因，如果是合同到期的，没有任何补偿。
2022-10-07 15,340
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房屋装修合同无效如何解除房屋装修合同如果被宣告为无效合同的话，当事人就不需要另行解除房屋装修合同。换句话说，能够被解除的装修合同，主要是指那些已经依法成立并且生效的房屋装修合同。如果合同被认定为无效合同的话，就不能够发生法律上的约束力。当事人无权要求对方按照合同的
1,208 2022.05.11 -
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商品房买卖合同解除后如何补偿商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现
965 2022.04.17 -
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房屋装修没合同怎么办签合同是为了保障双方的利益，没有签合同，缺少了依据，也就是缺少了证据，如果出现纠纷，会很难走法律程序。如果没签合同已经装修了一半，可以和对方协商，补签一份合同，写明装修细节，用料，价格，付款方式，以及施工进度。对合同内容有异议的，可以经行补
1,793 2022.04.17
