夫妻双方是否需要共同抵押房屋
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在进行房屋抵押时，夫妻双方需共同到场并签注，以确保资产作为家庭共同所有，任何一方都无法单独决定其抵押、出售或赠予给其他人。若涉及婚姻状况，则必须有另外一方同时在场，如未婚者需出示单身证明，否则将无法进行公证以及抵押登记等手续。根据现行法律法规的具体规定，对于正在建设中的房屋进行抵押时，务必办理抵押登记，且抵押权的生效时间自登记完成之时起始。 关于房屋抵押贷款的具体操作流程如下： 1. 借款人向相应金融机构提交所需的文件资料； 2. 金融机构对申请人的情况进行详尽的调查研究并预先评估抵押物的实际价值； 3. 金融机构依据这些材料初步确定可提供给借款人的贷款额； 4. 进行委托公证以及借款公证以确保借贷行为的合法性与公正性； 5. 金融机构接管并保管可能需要的申请人相关证书证件； 6. 完成各项抵押登记手续后，由抵押机构进行放款。 根据《中华人民共和国民法典》第四百条，设立抵押权时，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括以下条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。
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房屋抵押贷款是得夫妻双方到场一起办理的，因为房产局进抵押手续需要夫妻双方签字的，单方到场不行的，对于账户不一定会查，但是征信是一定得看夫妻双方的，而且夫妻双方都不能有被执行记录。否则不会给你们办理贷款的。→中汇。
房屋抵押需要夫妻共同到场。办理房屋抵押手续必需夫妻双方共同到场签字，因为那是夫妻双方共同的财产，单方是不能决定抵押、出售或者赠与他人的。只要结婚必须另一方到场，如果没结婚还必须提供单身证明，否则不能办理公证、抵押登记。根据相关法律规定，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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夫妻共有的房产做抵押，需要夫妻双方都到场吗p＞有双方出面。房产抵押贷款的条件；没有违法行为；征信良好，具有按期偿还贷款本息的能力，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息：年龄为18－65周岁的自然人；银行规定的其他条件；有正当职业和稳定的收入来源，不良信用记录；能够提供银行
2024.06.19 51 -
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夫妻一方可以抵押共有房屋吗夫妻一方如果没有经过对方同意不可以抵押共有房屋。《婚姻法解释（一）》规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要处理决定的，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。
2021.01.11 255
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房屋属于夫妻共同财产，如要进行房屋抵押贷款需夫妻双方签字吗
1、需要看你的房屋是属于婚前财产，还是婚后财产。如果是婚前就有该房屋，那么属于你的个人财产。如果是夫妻关系存续期间取得的房屋，则属于你们的夫妻共同财产。 2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫
2023-09-16 15,340 -
房屋抵押贷款有没有夫妻双方都是夫妻双方的？
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2022-07-17 15,340 -
夫妻共同房贷，夫妻双方离婚了是否需要共同担保
这个首先要看他们两夫妻在结婚时对于财产的处理方式如何，怎么约定的婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产，首先如果约定各自所有，那么如果债权人知道只是借给丈夫一个人的，那么这个债务就是丈夫一个人承担。但
2022-04-07 15,340 -
夫妻一方未经另一方同意抵押共有房屋，抵押合同是否有效
无效。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付
2022-10-10 15,340
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夫妻共有房产一方可以抵押吗夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫
3,499 2022.05.11 -
01:19
债务夫妻双方共同承担吗夫妻需要共同承担债务。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。连带责任指数个债务人就同一债务，各负全部给付的一种责任形式。债权人可对债务人中的一人
1,287 2022.04.17 -
00:27
房屋抵押合同需要登记才生效是吗房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句
1,482 2022.04.17
