河沙供应协议书应该包括哪些内容
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根据甲乙双方的友好协商,本着平等自愿、诚实守信的原则,双方就商品房买卖事宜达成以下预约合同,以共同信守。 一、关于乙方所认购房屋 1. 乙方自愿认购甲方开发的位于(商品房具体位置)号楼单元房,房屋标准层建筑面积大约为(具体面积),阁楼面积约为(具体面积),储藏室(大、小)为(具体面积)。 2. 乙方所认购房屋的单价为(具体单价),总房价约为(具体总价)。 3. 乙方所认购的阁楼价格为(具体单价),阁楼总价款约为(具体总价)。 4. 乙方所认购的储藏室(大、小)单价为(具体单价),储藏室总价款约为(具体总价)。 5. 房款总计为(具体总价),大写为(具体金额)。 6. 公共维修基金按总房款2收取,房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。 7. 乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用(包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等)由乙方自付,应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。若乙方拒绝或拖延付费造成不能(按期)使用,由乙方自行承担责任。 二、付款方式 1. 买方愿意采取一次性付款方式。 2. 买方愿意采取分期付款方式。 3. 买方愿意采取向银行借款方式付款。 在签订本认购书时,买方应向卖方支付定金人民币(具体金额),如乙方原因造成的违约责任,此定金不予退还。 签订正式的商品房买卖合同后,买方已付的定金自动转为购房款的一部分。 三、面积差异处理 1. 如果本协议约定面积与产权面积发生差异,最终面积以房管部门实测为准,房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积按照国家有关规定计算。 2. 若乙方对房屋面积有异议,应在签定商品房买卖合同之日起七日内将书面异议通知甲方,并提交相关证明材料。如乙方未能在规定时间内提出异议或提供证明材料,将被视为乙方已充分了解房屋面积情况,并接受本协议约定的面积差异处理方式。 四、逾期付款违约责任 1. 若乙方不能在协议规定时间内付款,甲方有权解除协议,并对该商品房另行处置,同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。 2. 甲方取得《商品房预售许可证》时,须以书面或电话形式通知乙方,乙方应自接到通知之日起七日内,内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》,本协议废止。 3. 若乙方不能在约定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续,甲方有权对乙方预定的商品房另行处理,并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优惠后,不能按协议方式全额付款,将不再享受优惠。 五、交付期限 1. 甲方于年月日前依照国家有关规定交付乙方使用(遭遇不可抗力的原因除外)。 2. 若甲方不能按时交付,逾期六十日,甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息,甲方不另行承担任何责任。 六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性,以便于甲方及时联络,否则,由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果。 七、未尽事宜,双方根据国家有关规定协商解决。 八、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,备案一份。 九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。 出售方(签章): 认购方(签章): 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人(签章): 委托代理人(签章): 年月日 年月日
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1.双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2.住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3.住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。 4.租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。 5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。 6.住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏,承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的,由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的,承租人可与其共同出资维修,承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。 7.住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。 8.转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。 9.违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。 10.租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房,应该事先征得出租人同意,换房后,原租赁合同终止,出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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公司分立协议应具体包括哪些内容
1、分立合同各方拟定的名称、住所、; 2、分立后公司的; 3、分立形式; 4、分立合同各方对拟分立公司财产的分割方案; 5、分立合同各方对拟分立公司债权、债务的承继方案; 6、职工安置办法; 7、违约责任; 8、解决争议的方式; 9、签约日
2024.06.17 24 -
遗产分割的协议应当包括哪些内容
遗产分割协议应该包括以下内容: 1、各继承人和有关人员的姓名、性别、出生年月日、住址和职业以及与被继承人的亲属关系等; 2、遗产人(被继承人)的姓名、性别、出生时间、死亡时间和地点等; 3、被分割遗产的名称、数量、地点等。
2021.03.08 90
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协议离婚包括哪些内容?协议书包括哪些内容?
离婚协议是双方同意离婚的书面协议,主要包括: 1、子女监护权的归属,即由谁直接抚养、抚养费金额和支付方式; 2、夫妻婚姻关系存在期间共同财产的分割; 处理夫妻共同债务等。
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木工分包劳务协议书的内容应包括哪些内容
相应质量检验评定标准,基本项目全部合格,且优良率在90%以上,实测实量的允许偏差的项目合格率必须在95%以上。每月完成工作量若保证项目及基本项目达不到优良标准的要求当月单价下浮10%,若合格率在75%
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辞职书内容应该包括哪些
1、写清楚需要知会的主管部门或上司 辞职信的收受方通常是公司里的人力资源部门或者你的部门主管。因此,你的辞职信开头称呼要写接收人及职务。如尊敬的李经理,等。 2、清楚写出辞职理由 虽然这是一个机会,可
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保密协议的内容应包括哪些?
1、受约束的保密义务人在未经许可的情况下,不可将商业秘密透露给任何第三方或用于合同目的以外的用途; 2、受约束的保密义务人不可将含有保密信息的资料、文件、实物等携带出保密区域; 3、保密义务人不可在对
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工程结算内容包括哪些内容工程结算,是指企业或者单位按承包工程实现的工程价款结算收入,还有向发人包单位收取的除工程价款以外的各项款项。 当事人对工程量有意见的,根据施工过程中形成的签证等来进行确认。如果承包人可以证明发包人允许其施工,但不能提供签证文件证明工程量发生
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施工合同包括哪些内容施工合同,也叫做工程合同或者是包工合同。是指发包方、建设单位和承包方、施工单位为了完成约定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。 一般情况下,施工合同的内容包括:工程范围、建设工期、中间交工工程的开工、竣工日期、工程
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厂房租赁合同应包括什么内容厂房租赁合同应该包括的内容大概为以下几点:第一,合同双方当事人的基本信息,例如姓名、所在工作单位、身份条件等。第二,租聘厂房的基本情况,例如租聘用途、租聘场合、租聘厂房里的相关设施等。第三,租聘厂房的租聘时间、租聘起始时到租聘终止时。第四,
1,542 2022.04.17