人可以解除商品房吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商品房降价不可以随意解除合同。买家要求解除合同的，卖家可以要求其在约定期限内履行买卖义务或起诉至法院要求其及时履行商品房买卖合同，承担相应的违约责任。
商品房买卖预约合同解除了定金应当返还，当事人存在违约情形的，应当适用定金法则。法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
-
商品房买卖合同可以解除商品房买卖合同可以解除的情形是： 1.房屋主体质量不合格； 2.拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的； 3.开发商将商品房出卖后，又将同一房屋进行抵押的； 4.开放商将同一房屋出售给两个以上的消费者的； 5.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押
2020.04.03 188 -
商品房合同修改后可以解除吗？修改商品房订购合同后可以解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人约定或者法律规定的解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。商品房订购合同办理备案登记手续的，合同解除后应当依法撤销登记。
2021.01.21 109 -
个人与商品房的订购合同可以解除吗修改后的商品房订购合同可以解除，但要符合下列条件；当事人解除合同的意思表示真实合法；当事人协商一致，决定解除；或者发生了不可抗力、一方迟延履行等情形，致使合同目的不能实现。
2021.03.11 119
-
商品房预售贷款可以解除吗
签完合同后买卖双方不能单方面申请撤销该合同，需要解除合同经双方同意，一起到房管局，在双方明确完相关责任，签订解除合同后，才能申请撤销。
2022-08-03 15,340 -
商品房降价可以解除合同吗
商品房降价不可以解除合同，房子降价并不属于可以解除合同的法定情形。 除非合同有特殊约定，否则如果因为单方面解除合同的，买方是需要承担违约责任的。当然如果合同约定降价可以解除合同的，则降价时就可以解除合
2022-10-13 15,340 -
商品房合同修改后可以解除吗？
商品房订购合同修改后是否可以解除，要根据实际合同确定。如果经双方协商，双方同意解除则可以解除。如果满足法定解除的条件，也可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人
2022-07-11 15,340 -
商品房合同签订后可以解除吗
商品房订购合同修改后是否可以解除，要根据实际合同确定。如果经双方协商，双方同意解除则可以解除。如果满足法定解除的条件，也可以解除合同。根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情
2022-06-14 15,340
-
01:47
商品房买卖合同可以有担保人吗一般来说，商品房买卖合同不需要担保人。担保的目的时合同一方当事人为了保证合同的实现所设立的，是为了增加自身的履约能力。以借款合同为例子，借款合同中设立担保人是为了当债务人无法还款时，担保人可以承担还款义务，维护借款人的权利。然而《商品房买卖
1,318 2022.04.17 -
00:57
商品房买卖合同解除后如何补偿商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现
1,171 2022.04.17 -
01:04
买商品房交的定金可以退吗一般情况下，为购买商品房而给付的定金，一般情况下是不予退还的。定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物
2,008 2022.04.15
