房租到期不搬犯法了没,最新的规定是什么
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房租到期不搬犯法。房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书;清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案,财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方,腾空房屋重新出租。
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。 《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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租赁期限届满,双方在未达成新的租赁合同的情况下,出租方可要求承租方清退房屋并承担相应的费用。承租方拒不搬出的,侵犯了出租方基于相应的物业所产生的处置、收益的权利,出租方可要求承租方承担因此造成的损失,并可通过公安机关或者人民法院予以强制清退。建议当事人在碰到此类的问题时,应当遵守诚实信用的基本原则,遵守合同的约定。或者积极与出租方协商,达成新的租赁合同,以尽量化解社会矛盾。
房租到期不搬出去是违法的。租赁期限届满时,承租人有权在同等条件下优先承租权。如果承租人在租赁期限届满后未迁出租赁房屋,且出租人对此无异议,则视为出租人与出租人之间已经建立了无限期租赁关系。
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房租到期不搬犯法吗
房租到期不搬走是不犯法,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。若租赁期限届满时,承租人没有搬出租赁房屋的,并且出租人对此没有异议的,视为二者之间成立了不定期租赁的续租。 根据2021年实施的《民法典》第七百三十四条规定,租赁
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房租到期不搬犯法了没
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2022-05-12 15,340 -
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2023-08-21 15,340 -
未到期不租了可以退房租吗最新的规定是什么
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2023-08-29 15,340
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房租到期不搬犯法了没房租到期不搬,违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定,租期届满后,承租人应当返还租赁的房屋。但是,如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为,并未提出异议,应认定为原租赁合同继续有效,承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时,租赁期
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