买房贷款保险费必须要交么?怎么算的保险费有什么注意事项?
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是的,只要是买房贷款保险费就要交给具体解释这个保险是什么? 你说的按揭保险全称为"房屋抵押贷款保险",保险对象,即办理房屋抵押贷款的房屋所有人,作为保险财产的一个种类,主要是抵押贷款所购的房屋;其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围;抵押贷款保险期限,与贷款期限一致。在抵押期间,如果借款人中断保险,贷款银行有权代保,一切费用由借款人负担;抵押贷款保险保险金额及保险费,以所购房屋价格定额确定保险金额,保险费每年计收一次。 保险责任由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用,保险公司负责赔偿: 1、火灾; 2、爆炸; 3、雷电; 4、飓风、台风、龙卷风; 5、风暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏; 6、冰雹; 7、地崩、山崩; 8、火山爆发; 9、地面下沉,但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉; 10、空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌; 11、水箱、水关爆裂,但不包括由于锈蚀引起水箱、水关爆裂。
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买房贷款不一定要交保险,因为2006年起银行便不再强行要求借款人购买房贷险,不买保险同样可以进行贷款。 1、银行为保证贷款的安全性,稳定自己的收益,不会轻易放弃房贷险;其次,房贷险对于购房者还能起到一定保障作用。因为它将房屋险与意外险综合起来,投保人虽不是最大的收益者,但万一发生危险,保险公司还是会做出相应的赔偿,起码能减少投保人的后顾之忧。 2、相较于巨额的房款,保费毕竟就很微小了。这不应该列入购房者买房的考虑范围之内。因此,购房者在贷款买房时一定要重视保险问题,这样在发生意外时也可以相应的转嫁风险,降低损失。
交强险投保的注意事项: 一、交强险责任限额问题。 交强险责任限额是指被保险机动车在保险期间(通常为1年)发生交通事故,保险公司对每次保险事故所有受害人的人身伤亡和财产损失所承担的最高赔偿金额。 二、交强险责任问题。 交强险是不分责任的。该法第七十六条规定,机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。超过责任限额的部分,再按过错分担责任。 三、交强险的运行原则。 机动车交通事故责任强制保险实行统一的保险条款和基础保险费率。
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