您的位置:法师兄 > 专业问答 > 崂山农村宅基地交易的具体流程是哪些呢

崂山农村宅基地交易的具体流程是哪些呢

2022-08-04 18:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-08-04回复

专业分析:

此地属于国家级旅游景区,无拆迁计划。如遇拆迁,邻村拆迁补偿为8500一平方;土地的国家补偿是十万一亩。林地有证,属于口粮地,可以永久承包,村里不收取任何承包费。紧靠卧龙停车场,有水源,樱桃30多棵,阳梨28棵,杏9棵,李子3棵,柿子4棵,桑椹1棵,另种的无花果、核桃、枣、山楂若干棵。植被茂密,自然法生长,全部有机。因本人也是老师,有职在身,又酷爱旅游,静不下心,不便经营,特寻求出售。(国家政策之一:农村宅基地虽然不可继承但房屋可继承,在不允许翻盖、重建的条件下等房屋自然消失村集体才有权收回宅基地,也就说房屋不倒便属于继承人;继承了房屋之后,便可享有其宅基地的使用权。)

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

宅基地申请程序: 1、申请人须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》; 2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地进行认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备; 3、审核与公告经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告; 4、审批公告期满,无异议的并加盖市(县)人民政府土地登记专用章; 5、登记注册根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字; 6、颁发土地证。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村宅基地确权流程是:村民应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批;张榜公示7日无异议的给予发证。

律师普法更多>>
  • 农村宅基地的申请流程
    农村宅基地的申请流程

    1、首先我们要去村民的用地小组进行申请; 2、之后国土的房管局会派一些人到现场来进行勘察; 3、申请人一定要去相关的部门进行申报,并且要提供相关的申报材料; 4、还需要送达县人民政府进行批准; 5、证书发放之后可以建宅基地。

    2021.02.09 552
  • 农村宅基地审批流程
    农村宅基地审批流程

    农村审批宅基地程序如下: 1、向村委会提出申请,村委会审议并公布; 2、上报至乡镇人民政府; 3、进行现场勘查和群众调查; 4、符合审批条件的,核发宅基地使用权证。 《土地管理法》第六十二条第一款至第三款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地

    2020.08.11 346
  • 农村宅基地申请流程
    农村宅基地申请流程

    农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本经济组织或村民小组张榜公布,公布期满无异议的,报经乡(镇)人民政府审核后,报县(市)人民政府审批。

    2020.08.20 182
专业问答更多>>
  • 农村宅基地申请流程是怎样的?农村宅基地申请流程的具体规定有哪些

    我们知道农村居民都要面对宅基地和自建房的问题,那么,农村宅基地申请流程是怎样的? 农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向村民委员会提出书面申请,村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布

    2022-03-06 15,340
  • 农村的宅基地过户具体流程

    农村宅基地转让流程:原宅基地和现宅基地使用者携带双方身份证、户口本、宅基地使用权证书、村委会证明、村委会对现土地使用者的资格审查意见,向村民居委会提出申请;村委会向国土资源局提出申请;国土资源局进行地

    2021-11-07 15,340
  • 农村宅基地报建的流程是哪些呢?

    1、农村自建房报建简易流程 申请→审核→报备→勘察→划线→出图→填表→审批→通知→建房 福居库认为,农村自建房报建程序虽没有商品房报建程序那般繁琐复杂,但也不简单,其中涉及到的部门便有2~3个,步骤手

    2022-08-01 15,340
  • 农村宅基地的具体申请流程是什么

    具体申请流程如下: 一、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的,应先办理土地使用权证书) 二、异地无住房的,原宅基地必须退耕,由申请人

    2022-07-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村宅基地补偿 01:04
    农村宅基地补偿

    农村宅基地补偿标准如下: 1、茅草房每平方米补偿2000元; 2、砖房每平方米补偿2600元; 3、平房每平方米补偿3000元; 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括

    2,994 2022.04.17
  • 农村的宅基地怎样继承 01:30
    农村的宅基地怎样继承

    农村里的宅基地是集体所有的土地,不能作为个人财产来进行继承,村民对宅基地只享有使用权,不享有所有权。但是,宅基地上合法建造的房屋可以纳入遗产的一部分,进入继承程序。根据我国继承法的规定,在宅基地之上建造的农村房屋,可以由原使用权人的继承人依

    1,279 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?