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户主有土地承包权怎么处理的

2022-08-18 11:24

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2022-08-18回复

专业分析:

农村土地承包户主有权流转承包土地经营权土地承包经营权流转是指农村土地承包方(流转方)依法将取得的农村土地承包经营权的部分或者全部按照约定条件让渡给受让方的行为。承包地流转是推动我国农村土地市场化,提高土地利用效率,增加农民收入的有效手段。 但是土地承包户主是没有权利买卖土地的,因为土地是属于国家和集体所有,所有权是属于国家和集体的,户主只有经营权,没有买卖土地的权利。以上户主有什么土地承包权这个问题的回答,仅供参考

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土地承包期是农村土地承包经营权存续的期间。在这个期间内,承包人享有土地承包经营权,依照法律的规定和合同的约定,行使权利,承担义务。如果农民的话,耕地是村上分给你的承包地的话,农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。如果耕地是承包于其他人的话,就按法律合同办理,即继续续租或者不租。或者签订续租合同,再次获得土地承包经营权。

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变更登记按照下列程序办理: (1)承包方填写变更登记申请书。 (2)申请人持二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》。 (3)村委会在申请书上签字盖章。 (4)(发包方)证明材料,主要是已变更的农村土地承包合同。 (5)承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》,报送乡(镇)经管站审核。经审核后在登记簿上进行记载。 (6)由乡(镇)人民政府向市人民政府提出“变更登记”书面申请(后附有关材料一式两份)和承包户交回的《农村土地承包经营权证》。由市农业局经管站对乡镇人民政府报送的申请材料予以审核,符合规定的,在登记簿上进行记载。在原《农村土地承包经营权证》增减变动栏目填写增减变动地块名称及面积,并在证书上注明“变更”的字样。

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