房主不给期房盖房顶账好吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
可以的,但是必须过户,过户到自己名下,才可以正常买卖。原房主先到银行把贷款还清,然后拿房产证凭银行相关证明去房管交易中心解抵押,之后才可以正常交易买卖办理过户了。
原房主能把期房顶账给别人,但必须办理过户手续。在房屋交易中确实存在着顶账房的交易类型,但是这种交易类型中一定要注意房屋来源、开发商是否认可、房源是否已经网签以及银行是否同意办理贷款等几项问题。双方当事人就期房办理过户手续后,就具有了一定的公示效力,这种情形下顶账给别人的期房权属较为明晰。
-
原房主是否可以把期房顶账给别人
可以的,但是必须过户,过户到自己名下,才可以正常买卖。 原房主先到银行把贷款还清,然后拿房产证凭银行相关证明去房管交易中心解抵押,之后才可以正常交易买卖办理过户了。
2021.03.11 74
-
房主可以把期房顶账给自己吗
可以的,但是必须过户,过户到自己名下,才可以正常买卖。 原房主先到银行把贷款还清,然后拿房产证凭银行相关证明去房管交易中心解抵押,之后才可以正常交易买卖办理过户了。
2022-11-25 15,340 -
原房主能把期房顶账给别人吗
可以的,但是必须过户,过户到自己名下,才可以正常买卖。自己筹款或者让下家预付一部分款,先到银行把贷款还清,然后拿房产证凭银行相关证明去房管交易中心解抵押,之后才可以正常交易买卖办理过户了。需要公正或者
2022-05-27 15,340 -
原房主可以把期房顶账给别人吗?
可以的,但是必须过户,过户到自己名下,才可以正常买卖。自己筹款或者让下家预付一部分款,先到银行把贷款还清,然后拿房产证凭银行相关证明去房管交易中心解抵押,之后才可以正常交易买卖办理过户了。需要公正或者
2022-05-30 15,340 -
原房主自购期房原房主能把满面顶账给别人吗
可以的,但是必须过户,过户到自己名下,才可以正常买卖。自己筹款或者让下家预付一部分款,先到银行把贷款还清,然后拿房产证凭银行相关证明去房管交易中心解抵押,之后才可以正常交易买卖办理过户了。房产过户是指
2022-11-07 15,340
-
01:57
房屋拆迁评估房主不签字有效吗
房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人,向评估机构出具委托书并签订协议进行评估,房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。 有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件: 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构; 2、选择评估机构须合法。
984 2023.01.17 -
00:58
期房延期交房如何退房
在开发商延期交房的情况下,如果房屋的购买方想要解除商品房买卖合同,想要退房的话,那么首先就要对开发商进行催告。催告建议是使用书面的方式,明确的要求开发商在一定期限内交房。在催告之后,如果已经过了三个月的时间,但是开发商还是迟迟没有向购房者交
647 2022.10.08 -
00:57
逾期交房能退房吗
遇到开发商延期交房,多数的业主会和开发商产生纠纷,并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必须要有依据。如果合同之中有约定,那么就按照合同约定的条款来退房。如果没有约定的话,那么就按照法律规定的可以主张的情形来行使合同的
2,355 2022.04.15