离婚时房屋租赁合同、房屋租金、印章损失等财产分割赔偿情况的处理
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我方提出的住店凭证,在执行时是否能证明A有经济实力还款? 你方应举证对方存在的财产状况,这样可以进行执行。 2.对方证人的虚假证言,我方如何在胜诉后追诉证人作伪证的法律责任? 不能追究。 3.一般这样的案子,可否申请精神赔偿,因为这段时间内,我媳妇忍受了巨大的精神压力,如果可申请赔偿,赔偿的金额法院能支持多少? 无法律依据。 4.我们申请的是还款金额是依据合作协议上的金额,但是我们没有那么的汇款凭证。二审法院有没有可能不支持合作协议上的金额? 要看具体证据。 5.如果二审法院推翻了一审法院的部分判决,是不是算我方二审时败诉,那么二审费用由谁承担呢? 由败诉方承担。
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房屋租赁合同中的一方当事人如果违约的,则按照租赁合同中约定的违约责任条款来赔偿;如果无约定的,当事人可要求违约方按照实际损失来赔偿,并且包括预期可得利益的赔偿。
认定房屋租赁合同转租无效的情况,需要先了解有效合同的必要条件。根据《民法总则》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。那么,只有符合上述条件才能认定房屋租赁合同转租有效。假如违反上述任意一条规定,都认定为无效合同,主要包括有以下几种情况: (一)违章建筑的转租。本身就是违章建筑,违反了法律规定,原出租合同签订后本身无效,那么,签订的转租合同也同样无效。 (二)超过建筑物使用期的转租合同。租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。 (三)承租人拖欠租金的。承租人拖欠租金的,出租人有权解除租赁合同,房屋转租合同也会因此而无效。 (四)出租人在知道承租人将房屋转租后,不同意转租的,转租合同无效。
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根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋租赁合同无效:1、签订房屋租赁合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
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房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率,税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同,需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额,也就是租赁的时候签订的合同金
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