您的位置:法师兄 > 专业问答 > 网签合同签后多久备案

网签合同签后多久备案

2022-07-22 11:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-07-22回复

专业分析:

网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。在这里,我们要注意的是,现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签订相关的协议或者合同,这样的情况是没办法进行网签的。另外,如果购房者自身的购房资格没有被核验通过,也不能进行网签。 备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说,网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

商品房预售的,开发企业应在签署合同之日起30日内申请备案。 商品房现售及二手房销售的网签、备案制度由各省、自治区、直辖市根据本地区实际情况具体制定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

网签以后一般会在一周内进行备案。如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门,进行备案。

律师普法更多>>
  • 网签以后多久备案
    网签以后多久备案

    网签以后一般会在一周内进行备案。如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地

    2021.12.12 732
  • 签了购房合同后多久可以备案网签
    签了购房合同后多久可以备案网签

    签完合同之后,5个工作日审查购房资格,合格后打网签,网签后评估,5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加

    2020.05.07 1,683
  • 网签多久备案
    网签多久备案

    网签后应自合同签订之日起30日内备案。备案包括开发商备案和购房合同备案,前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格,面向社会出售的过程;后者指购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案,实现法律效力的过程。

    2020.12.09 167
专业问答更多>>
  • 网签后备案多久

    国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都

    2022-07-18 15,340
  • 网签多久后备案

    现在合同备案基本上都实现了网络化,即,当时签合同,当时就已经备案了。 如果是手签合同,只要开发商去办,当天就能办好。 一般开发商都是累计几份合同一起去,单独为一份合同去备案的话,他也懒的跑。

    2022-07-16 15,340
  • 签订购房合同后多久才能网签备案

    在购房流程中一般是先签订商品房预售合同的,之后在才会正式签定正式的《商品房买卖合同》,签完购房合同之后要在当地房产局进行合同备案的,对于网签合同将根据网签系统的示范文本双方协商签订有效,并在20日内签

    2022-07-22 15,340
  • 网签购房合同后多久通过备案

    商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案,经相关

    2022-07-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 交了首付多久网签合同 01:33
    交了首付多久网签合同

    一般情况下,在房地产领域网签就是房屋买卖双方签订合同之后,至当地的房地产相关部门进行信息备案,并在网上进行公布;然后获得一个网签号,用户可以根据该网签号在网上进行信息查询;网签就是为了让市场上的房地产交易透明化,防止卖房者一房多卖,签订合同

    2,135 2022.04.17
  • 网签后多久办预告登记 01:13
    网签后多久办预告登记

    网签后多久办预告登记,每个地方都不一样,没有强制性要求,一般在一个月以内。而且办理预告登记需要开发商和本人双方到场办理,所以网签后多久办理预告登记还需要自身和开发商都有时间。根据相关法律规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保

    3,670 2022.04.17
  • 房产合同备案要多久 01:22
    房产合同备案要多久

    通常,合同备案是由开发商在网上的房管局进行备案的,如果贷款的资料在审核中,且没有问题,银行就会通知开发商备案,在备案后就能查到了,最快三十天内就能放款,如果还没有放款,但有首付款收据,则须再等等,就可以放款了。 购房合同备案的流程包括: 在

    1,025 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?