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签了房屋买卖合同还能转让吗

2021-10-25 23:06

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安徽在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

可以转让,但应该有条件。1、转让人必须持有注册的预售合同和转让合同才能成为转让人注册的预售合同不得转让。2、预售合同转让的目标物还没有完成,正在建设中的预售商社,转让的目标物已经完成检查,预售者实际取得预售商社的所有权后,将商社转让给他人,不是预售合同转让,而是应该根据商社的买卖关系进行处理,同时预售合同转让行为必须是行为者的实际意义3、预售合同必须合法有效。否则,预售合同转让无效。4、预售合同转让必须签订转让合同,无需重新签订新的预售合同。

法律依据:

《房屋登记办法》第三十八条、第三十九条

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