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合同无效前非善意取得怎么赔偿损失

2022-11-04 11:23

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湖南在线咨询顾问团

2022-11-04回复

专业分析:

1、合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 2、当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。 3、赔偿责任应具备以下构成要件: (1)有损害事实存在 (2)赔偿义务人具有过错。 (3)过错行为与遭受损失之间有因果关系。赔偿责任是基于缔约过失责任而发生的。这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限,不应当赔偿期待利益,因为无效合同的处理以恢复原状为原则。

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合同无效后,非善意取得的,应当按照自己的过错程度和实际造成的损失来赔偿。并且行为人因无效合同所取得的财产要予以返还;不能返还的,要折价补偿。

张神兵律师

广东律参律师事务所

合同无效后非善意取得由过错方赔偿损失。各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。行为人因合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

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