房子抵押后的租赁合同有效吗,法律上该如何规定
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房子抵押后的租赁合同有效,经抵押权人同意可以出租。房子设定抵押权后,经抵押权人同意可以签订租赁合同,签订的租赁合同可以依法履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。
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已抵押的房子租赁合同有效吗
已经抵押的房屋是可以租赁的,抵押不影响租赁。租赁合同满足下列条件是有效的:签订租赁合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;签订租赁合同的当事人意思表示真实;租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。
2021.02.03 89 -
房产抵押后租赁合同有效吗
房产抵押后租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。
2021.03.28 86 -
抵押房产后租赁合同有效吗
抵押房产后租赁合同依然有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。
2021.03.21 96
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房子抵押后的租赁合同有效吗
房子抵押后依法成立的租赁合同有效。根据《民法典》第七百二十三条规定,因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租
2022-05-12 15,340 -
房子抵押后租赁合同有效吗
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2022-06-05 15,340 -
法律规定抵押租赁合同有效吗
赁物被抵押租赁合同满足下列条件是有效的:租赁合同双方具有相应的民事行为能力;租赁合同双方意思表示真实;租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式
2023-08-28 15,340 -
房屋抵押后出租合同是否有效,法律上该如何规定
房屋抵押后出租合同有效。经抵押权人同意,产权人可以依法签订租赁合同,实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。
2023-10-16 15,340
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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件,因此,抵押合同无效,抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人要设立担保物权,应当依照法律的规定订立担保合同,担保合同包括:抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
2,019 2022.04.15 -
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房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定
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1,469 2022.04.17 -
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1,674 2022.04.17