已经过户了的房产不用原房产主人可以买吗
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赠与房产过户后一般不能收回。赠与的房产如果办理了过户登记并进行了公证是不可以收回的，如果没有就是可以收回的。如果被赠与人严重损害赠与人的权利的，赠与也是可以撤销的。
一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用。其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。
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已经过户的房产可以要求撤销过户吗如果按正规手续过户的则不可撤销。如果该房产过户手续不合法，一方没有按买卖协议履行相关约定，也就是违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来。也可以通过双方协商，是否可以取消此笔买卖。
2020.07.10 829 -
已经买卖过小产权的房子可以办理过户吗？不能买卖小产权房进行过户。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋。其产权证不由国家房管部门颁发，而由乡政府或村政府颁发，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能上市交易办理过户手续。
2021.01.29 148 -
房产证已经过户了，房产能解除合同吗可以解除合同，关键在于对方是否同意解除。如果对方不同意解除合同，又没有其他可以解除合同的法律依据，这份合同就无法解除了。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2021.01.11 512
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小产权房可以买吗？原来的房主已经卖了
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确
2022-07-14 15,340 -
已经签了协议的房产不可以过户吗？
动迁时过户即已冻结，签了拆迁协议后不可以过户了。
2022-10-05 15,340 -
房产过户，原房主可以不在场吗？
根据有关登记管理办法，房产过户时，房主必须到场办理，如确需委托他人办理，必须提供经公证的授权委托书。购房者在办理房屋过户手续时，需要核对原房主的身份证和产权证是否属于共有财产，可以到房屋产权证发放机关
2021-11-01 15,340 -
已经过户的房产可以撤销吗？
住房如果以及办理完毕过户手续，有了受让方名字房产证，住房产权就已经发生转移，属于受让方合法拥有的财产，权益受法律保护，不能撤销已经办理完毕的房产证。除非是住房灭失，当事人自己申请放弃住房产权等情况。只
2022-04-28 15,340
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01:56
卖买房产过户用公证吗一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1
942 2023.01.04 -
01:26
离婚后房产可以不过户吗离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状态，不用办理房屋过户。
2,015 2022.04.15 -
00:47
离婚房产用过户吗离婚之后房产是需要过户的。离婚的时候男女双方需要对房产进行分配，一般情况下是房产归一方所有，那么另外一方就需要配合获得房屋产权的一方办理房屋的过户手续。具体的流程如下： （1）准备好离婚判决书或离婚协议书以及身份证，房地产登记申请书等材料；
1,224 2022.04.15
