二手房55万的过户费用是多少一平方？
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36元/，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 （6）二手房交易手续费总额：住宅6元/：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件；一般说来房改房都是需要测绘的: 1、优惠税率1；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 （5）测绘费.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%，不过至今国家暂免征收。 （4）契税：基准税率3%：税率1%，买卖双方各半：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用;平米*实际测绘面积：工本费80元，共有权证，非住宅10元/平米（7）登记费，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税： （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定;平米，总额=1；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅:20元.36元/：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 （3）印花税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税； （2）个人所得税;平米*实际测绘面积
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是未满二年的二手房的话，过户税费约为34000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
购置二手房的费用包括以下几种： 1、二手房房费； 2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳： （1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1‰，不足 200元的按 200元征收。 （2）按揭合同工本费 380元/套。 （3）商品房案值评估费为总房价的 3‰～5‰。按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。二手房税费约为报税价的8%，包括，卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)；买方：契税1.5%，其它过户税费约数百。
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40万二手房过户费多少过户费用如下： （1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满
2020.05.03 328 -
二手房过户费用是多少二手房过户时，需要缴纳契税，按房屋总价的百分之三、百分之一点五或百分之一缴纳。如果个人购房满两年以上的住房，免征营业税。还需要缴纳印花税，是总房价的万分之五。还有交易手续费，根据平方米数乘以三计算。还有约八十元的交易工本费。根据《物权法》第
2022.04.16 10,408 -
二手房过户费20万的有多少？二手房过户需要的费用如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取
2020.08.03 563
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买二手房103平方45万过户费是多少
根据房屋可否满五年？可否唯一住房？购房者可否首次购房？评估价、面积等情况，交纳如下： 1、测绘费1.36元平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，应予浮动），买方； 3、契税评估额初次1.5%，非首
2022-07-06 15,340 -
二手房139平50万过户费是多少
非住房、印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。8、工本费核发一本证书的免交://hose。3.0以上(含1.0)、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90
2022-10-28 15,340 -
56万一百五十平方二手房过户费要多少
登记费1、契税（买方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的5.6%收取；【满5年唯一普通住房免交】4、交易费：6元/；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件;单套建筑面积在
2022-10-24 15,340 -
54万136平方的二手房,未满二年,过户费用得多少
90㎡-140㎡1契税t8。印花税t0.00元t目前免征工本印花税t5.5%；140㎡以上3%,100，免征。非普通住房全额或差额征收个人所得税t5,400.56元t卖方缴纳出售满5年以上并且是家庭唯
2022-10-29 15,340
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二手房过户流程及费用在二手房的交易过程中，买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定，可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括：1、签合同付款，此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题；2、
8,489 2021.03.24 -
01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,537 2022.04.25 -
01:19
二手房过户费如何算二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、由买方支付的契税，如果是住宅类房屋的，契税具体金额为房价的1%至3%；如果是非住宅类房屋的，契税具体金额为房屋计税价格的3%； 2、营业税，征收的税率为5.6%，如果出售的普通住宅是个人购买满了两
138 2022.12.15
