您的位置:法师兄 > 专业问答 > 回迁房是怎么分的

回迁房是怎么分的

2022-02-11 16:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-02-11回复

专业分析:

回迁房应该都是,在拆迁前会对拆迁户的方面进行测量,根据一定标准核实最终面积。然后可以按一定比例给房子面积或者给房款。你可以选择房子也可以选择拆迁费。大部分人都选择了赔房子。这些人在房屋建设完毕前会在附近租房或者住自己的房子。补偿部分租金。等开发商把这些拆迁户房子盖好后,拆迁户就按先前约定领取房子补差价。这就是回迁房了。这些房子本身都是开发商报建通过并且有预售许可的房子,所以都属于商品房。可以做转让的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

需要具体情况具体分析。如果回迁房属于个人婚前财产,对方无权要求分割。如果回迁房属于夫妻婚后共同财产,由双方协议处理,协议不成的,可以向人民法院提起诉讼。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。 二、夫妻一方婚前承租的公有住房的,婚后该房拆迁,安置房产权登记在一方名下的,差价是以夫妻共同财产出资结清的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时应当依法分割。 三、如果拆迁安置房同时安置了其他家庭成员,该拆迁安置房是夫妻共同财产还是家庭共有财产拆迁安置房,离婚时应当给予其他居住权人补偿后才能分割处分拆迁安置房的所有权。

律师普法更多>>
  • 回迁房离婚怎么分
    回迁房离婚怎么分

    回迁房在离婚时有以下两种分割方法: 1、双方都是被拆迁安置人口的,那回迁房属于夫妻共同财产,分割时要按房屋的实际使用情况和双方的经济条件分割; 2、只有一方是被拆迁安置人口的,如果该房屋是在婚姻关系存续期间获得的,属于夫妻共同财产。在分割时

    2021.04.10 103
  • 回迁房离婚怎么分
    回迁房离婚怎么分

    我国的民法典规定,回迁房在离婚时有以下两种分割方法:1、双方都是被拆迁安置人口的,那回迁房属于夫妻共同财产,分割时要按房屋的实际使用情况和双方的经济条件分割;2、只有一方是被拆迁安置人口的,如果该房屋是在婚姻关系存续期间获得的,属于夫妻共同

    2022.04.13 1,348
  • 回迁房离婚怎么分割
    回迁房离婚怎么分割

    回迁房离婚时分割要根据具体情况而定:1、双方都是被拆迁安置人口的,那回迁房属于夫妻共同财产,分割时要按房屋的实际使用情况和双方的经济条件分割;2、只有一方是被拆迁安置人口的,如果该房屋是在婚姻关系存续期间获得的,属于夫妻共同财产。在分割时要

    2022.04.16 562
专业问答更多>>
  • 回迁房离婚后怎么办理这个回迁房是怎么分配的

    结婚前够得的回迁房属于您一方的财产。婚后如果房本上加上妻子的名字就相当于您对房屋部分产权的赠与,离婚时就要分割了。

    2022-07-31 15,340
  • 居民回迁安置房是怎么分配的?

    把拆迁村民分成小组,以小组形式抽签,在抽签前把所有的房子按照大小、类型等分号,为了确保公平,村民和开发商可以选出代表作为监督小组,抽签结果不能更改,但是出现特殊情况可以协商。

    2021-04-09 15,340
  • 回迁房离婚怎么分

    1.如果离婚,双方的银行存款应当平均分割,即各得60万元;三套回迁房应当属于夫妻共同财产予以平均分割; 2.不过,如果该拆迁回购房按照补偿协议有你们夫妻份额,应当予以剥离分割;拆迁之前你老公出钱盖房可

    2022-01-08 15,340
  • 房子拆迁了分了回迁房回迁房票子丢失怎么办

    回迁房房票丢失,找不到的话找拆迁办吧;拆迁办公室有所有的拆迁原始档案(三联单票据), 让他们给补一份或复印一份档案(盖上与原件相符的校对章, 常规说与原件同等法律效力),然后到房管部门办理。

    2022-06-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 回迁房是小产权房吗 01:20
    回迁房是小产权房吗

    根据不动产登记的相关规定,回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地,所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意,如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的,所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通

    1,639 2022.04.17
  • 夫妻离婚回迁房如何分割 01:00
    夫妻离婚回迁房如何分割

    要看房子是在婚前还是婚后的,婚前的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。房子若是婚后的,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分。拆迁安置房的分割分两种情

    740 2022.05.11
  • 离婚时拆迁房怎么分 00:54
    离婚时拆迁房怎么分

    离婚时拆迁房的分割,首先需要确认拆迁房是属于一方个人所有的婚前房产,还是双方夫妻共同所有的婚后财产。对于能够被认定为夫妻共同财产的拆迁房,就能够依据民法典以及民法典婚姻家庭编司法解释的规定,对房产进行一定的分割。具体的分割方法,首先由夫妻双

    1,481 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?