未竣工验收的房产出租合同有效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
未经竣工验收的房屋出租无效。未经竣工验收的房屋属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案、租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。
-
房屋出租未经竣工验收是否有效未经竣工验收的房屋出租，在一般情形下是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但
2020.02.02 158 -
未经竣工验收的建筑物租赁合同是否有效根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，未经竣工验收的建筑物租赁合同，应当是无效的。但是在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 《商品房
2020.07.01 205 -
房屋租赁合同未经验收的有效吗未经验收房屋，承租人和出租人签订的租赁合同有法律效力。依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条和第3条的规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人
2022.09.03 210
-
未经竣工验收的房产出租的合同有效吗
这是无效的。因为出租房屋方的合同签订主体应该是房产证上的所有人自己或者合法的委托人签署这个合同。但是未经过竣工验收肯定是没有办理房产证的，也就是说，出租人没有取得房屋的所有权，因此合同是无效的。
2022-10-17 15,340 -
未经过竣工验收的房产出租合同有效吗
这是无效的。因为出租房屋方的合同签订主体应该是房产证上的所有人自己或者合法的委托人签署这个合同。但是未经过竣工验收肯定是没有办理房产证的，也就是说，出租人没有取得房屋的所有权，因此合同是无效的。
2022-10-18 15,340 -
未通过竣工验收的房产出租合同有效吗
这是无效的。因为出租房屋方的合同签订主体应该是房产证上的所有人自己或者合法的委托人签署这个合同。但是未经过竣工验收肯定是没有办理房产证的，也就是说，出租人没有取得房屋的所有权，因此合同是无效的。
2022-10-11 15,340 -
未经竣工验收的出租房产合同是否有效
这是无效的。因为出租房屋方的合同签订主体应该是房产证上的所有人自己或者合法的委托人签署这个合同。但是未经过竣工验收肯定是没有办理房产证的，也就是说，出租人没有取得房屋的所有权，因此合同是无效的。
2022-10-17 15,340
-
00:49
没有竣工验收报告可以交房吗没有取得竣工验收报告是不可以强行交房的。开发商如果强行交房，那么购房者是可以拒绝交房的。房屋要进行交付必须要满足交付使用的条件。首先就是要取得竣工验收报告。在房屋竣工之后，应该根据施工图纸说明书，国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，对房屋
5,927 2022.05.13 -
00:56
竣工预验收由谁组织预验收即初验，由监理单位组织。竣工预验收指专项竣工验收或工程竣工验收前，为了避免验收承包商不严格履行质量管理职责，可能影响验收工作的质量和进度，进行的一种预验收形式的质量验收。竣工验收为终验，是建设单位组织。竣工验收要根据工程规模大小，复杂
3,767 2022.06.01 -
00:59
单位工程质量竣工验收合格的条件单位工程质量竣工验收合格的条件如下。 第一，承包方要完成合同约定和工程涉及的各项内容，确保工程质量符合有关法律法规的规定，和符合合同和设计未见的约定。第二，承包方要向发包方提交带有总监理工程师意见，等相关负责人签字的竣工报告。第三，承包方要
1,968 2022.04.15
