办土地证需要原房主吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条，不动产权登记证书或者不动产登记证明破损、污损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。据此，补发房产证不需要土地证，房产证补办流程大致如下： 1、备件申请。丢失房产证的拥有者需要到当地房地产管理局以书面形式申报权证遗失的原因，以及房产证内所登记房屋的房屋坐落、房屋结构、房屋面积等房屋具体情况，以及房产权的来源情况。 2、备件查档。 3、登报声明。 4、勘丈入册。 5、等待房产证的审核通过，以及新的房产证的下发。
购房需要办理土地使用证。根据我国《城市房地产管理法》第三十九条第一款的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。第四十一条的规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
-
有土地证办房产证需要缴税吗房产证是房屋产权的证明，办理这一证件需缴纳契税、印花税。第一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。房屋买卖要向国家缴纳契税。一般
2020.06.09 250 -
只有房产证还需要办土地证吗有房产证不要办土地证。依据不动产登记暂行条例的规定，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产，将在全国范围内进行统一登记。本条例实行前依法颁发的各类不动产权属证书，以及制作的不动产登记簿继续有效。所以持有土地使用证，或房产证的房子不
2020.07.26 903 -
房屋需要办理土地使用证吗建造、转让房屋都需要办理土地使用权证。 根据《城市房地产管理法》第三十九条第一款的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件: （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让
2020.11.04 213
-
换土地证需要原房主需要怎么处理？
办理完毕房产证过户之后， 有买家持有买家名义房产证，契税证明，购房合同，发飘，身份证，户口本，婚姻证明。 原房主，持有身份证，户口本，老土地证，婚姻证明。 双方到本地土地局对外办事窗口，申请办理注销老
2022-07-04 15,340 -
办房产证需要土地证吗
补充：具体费用你可到当地部门咨询。由房主持土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件：①、登记申请书；②、申请人身份证明复印件（原件核对）；③、建设用地规划许可证；④、国有土
2022-03-21 15,340 -
办房屋土地证需要钱吗
光办证的话，主要缴纳测绘费，土地登记费（工本费），印花税。契税的话，是土地合同签订，按出让金的3%缴纳的，现在涨到了4%了？土地测绘费，以前是按每宗地300元缴纳的，现在好像跟面积挂钩了，具体标准是多
2022-06-13 15,340 -
原房主以往办理土地证是怎样的
办理土地证时须带原件(房产证,房屋购销合同,契税完税凭证,身份证),办理时须房产证,房屋购销合同,身份证复印件和契税完税凭证原件(不开收条}另外交纳房屋购销合同印花税，所以原房主以往办理土地证是应该到
2022-06-17 15,340
-
01:17
办土地证需要什么材料在我国，土地分为国家所有和集体所有，而对于集体所有的土地，可以颁发集体土地使用权证，也就是农村宅基地使用权证。对于农村的宅基地，村民想要取得土地证的，需要准备的资料不多，因为主要是由当地的人民政府来进行登记手续。各村和镇向上级部门申请登记，
1,402 2022.04.17 -
00:51
异地办理身份证需要户口本原件吗异地办理身份证，可以不用户口本原件。具体如下：异地办理身份证有居住证也可以。提高异地受理工作效率。公民本人到居民身份证异地受理点申请换领、补领居民身份证，填写《居民身份证异地受理登记表》。申请换领的，交验居民身份证；申请补领的，交验居民户口
3,921 2022.05.11 -
00:56
异地理赔需要车主身份证吗异地理赔需要车主身份证。理由如下：处理违章需要车主身份证。汽车违章处理，可以由本人去，也可以委托他人去交警大队处理，也可以自主在网上查分并接受处理。车主本人去处理违章的话需要带身份证和驾驶证，如果由他人代办的话，需要出局授权委托书和车主的身
1,325 2022.04.17
