房屋拆迁对房屋有何补偿?
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿;(三)因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施,对被征收人给予补助和奖励。对于第一项房屋价值的补偿依据,征收人应严格按照法律规定选择具有评估资质的评估公司对被征收人的房屋进行公平合理的评估,然后根据评估结果确定的结果对被征收人的房屋进行补偿。对于第二项搬迁费、过渡费的补偿,法律上没有具体统一的规定,但应根据各地的发展水平制定相应的补偿标准。对于第三项停产停业损失的补偿,被征收人的房屋属于营业用房的,还应当补偿因征收行为造成的停产停业损失,具体标准因地而异。此外,征地拆迁项目也有奖励措施,及时搬迁可以获得补贴和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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房屋拆迁有下列赔偿方式:1.货币补偿。这是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额;2.产权置换。是指依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换;3.结合型补偿。
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