新房交付所需满足的条件
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开发商在交付商品房屋时,必须满足以下条件: 1. 经建设工程质量监督机构核验合格,并且需要出具是否合格的书面证明。如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。 2. 住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区房屋土地管理局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门也不予办理入户手续。可以通过登录房管局网站查询。 3. 取得了新建商品房房地产权证(大产证)。实际上只要取得大产证,就必须满足一、二条所列条件。没有“大产证的,开发商不能办理交房手续,开发商向买方预先交付房屋交钥匙的,买方应拒绝接受。 不少购房者在开发商房屋不具备合法交房条件时,就提前进房装修,等交房期届满,开发商却交不出符合合同约定标准的房屋;或配套不到位;或质量存在问题或产权有纠纷;或有些费用未缴付,导致不能按时取得住宅交付使用许可证和商品房房地产权证。因此,在收房时一定要审核开发商是否符合上面的条件。
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开发商交付的房屋要符合以下条件：房屋水、电供应正常，周围交通道路通畅；工程竣工验收合格；取得了竣工验收备案表；商品房的面积已完成最终测绘等。
1．子女对父母的赡养义务应是无条件的，即使子女无能力履行，也不能排除义务本身的存在；而父母要求子女给付赡养费则必须具备一定的条件 （1）支付父母赡养费条件子女须是成年并能独立生活的； （2）子女须具有负担能力； （3）父母须是无劳动能力或生活困难的。所以并不是所有的父母在任何条件下都可以向子女提出给付赡养费的请求，也不是所有子女都负有给付赡养费的义务。 2．赡养费首先计算子女家庭的人均月收入，子女人均月收入低于最低生活保障线时，视为该子女无力向父母提供赡养费。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，超出部分，二个子女以内的按50％计算赡养费；三个子女以上的按40％计算赡养费。应付的赡养费除以被赡养人数得出付给每个被赡养人的赡养费。
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哪些退房条件需要满足退房要满足的条件有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
2021.03.29 170 -
购买商品房未满足交付条件怎么办对于购房者来说，未达到商品房交付法定条件的，购房者可拒绝接收商品房，由此所产生的法律后果由开发商承担，造成逾期交房的有权要求开发商承担相应的违约责任，符合法定和约定的条件时，可依法或依约解除合同。 若不具备法定交房条件，购房者在不知情的情况
2020.10.28 280 -
要新的宅基地需要满足什么条件宅基地申请者必须满足的条件是农村集体经济组织成员，而且必须符合一户一宅政策，面积不得超过规定标准。此外，必须符合本村统一的居住整体规划，还要征求四邻意见才能申请。
2020.05.23 161
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购买房产是否要满足所需条件
1.购房人申请户口迁入报告; 2.要求迁入人的《居民户口簿》和居民身份证原件、复印件; 3.未达婚龄子女的出生证原件及复印件或派出所、乡(镇、街道)和村(居)民委员会出具的直系亲属关系的有效证明; 4
2022-11-11 15,340 -
二手房组合贷款申请所需满足的条件
1. 具有城镇常住户口或有效居留身份,以及稳定的职业和收入,且信用记录良好,具有偿还贷款本息的能力。 2. 具有购买住房的合同和协议,并且能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款。 3. 按时足额缴
2024-11-11 15,340 -
二手房过户合同生效所需满足的条件
(1) 二手房买卖合同属于诺成性合同，而房屋产权过户登记是房屋产权转移的必备要件。买卖合同是一种双务、有偿、诺成合同，因此二手房买卖合同也具有这些性质。根据民法理论，不动产物权转移合同是以转移不动产物
2024-11-12 15,340 -
非法集资立案所需满足的条件
非法集资在《刑法》中主要涉及非法吸收公众存款和集资诈骗罪两种罪名。其中,集资诈骗罪相对于非法吸收公众存款罪更容易定罪量刑,因为该罪行的非法占有目的更为明显,且情节更恶劣。 非法吸收公众存款的立案标准
2024-11-10 15,340
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重婚罪的认定需要满足哪些条件重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人；如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失，即不再是有配偶的人。
48,064 2022.04.17 -
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公司申请破产需满足哪些条件破产申请需要满足以下三个条件： 1、被申请破产的主体应当是公司法人； 2、公司不能清偿到期债务，债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况； 3、公司全部资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力。 公司因不能清偿到
859 2022.07.19 -
01:11
西安廉租房怎么申请,需要满足什么条件西安廉租房在满足申请条件时，通过向廉租房管理部门，递交申请书申请。需要满足以下条件：1、本市城六区，即新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区或长安区非农业户口；2、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准；3、家庭人均住房建筑面积低于
3,535 2022.04.17
