产权不清的房子能购买吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、首先要明确这些旧房产的法律归属和关系。虽然旧房产的产权单位名称仍然是不存在的原始国家机关，但经过变更，每一次变更都会有上级机关的红头文件，以及原始国家机关对待机关转让给公司的内部文件，然后由于公司离而划分其财产，最后是股份制改造对国有资产人股的法律文件，可以推断哪家公司是旧房产的真正所有者。在明确这些法律关系后，投资者可以持转让协议、所有历史文件，持转让协议、所有历史文件及相关上级机关的证明到房屋土地管理机构办理产权转让手续。2、在旧房产转让协议中，投资者应要求旧房产实际所有人出具保证函，以确保在旧房产转让过程中，如有权属纠纷，保证人应承担全部法律责任。这在法律上保护了购买者的合法权益，将可能存在的权属纠纷排除在购买者的法律责任之外。对于一些法律关系不清、权属不确定的旧房产，建议购房者在清理前不要贸然与出卖人签订合同，以免陷入法律困境。房屋产权不清，当事人在购买时要考虑清楚，确定自己在购买这种产权不清的房屋后不会给自己带来很多麻烦。想买产权不清的房子，又怕法律风险，可以通过法律途径找律师看看怎么做。
关于清产核资中全民所有制企业、单位对外投资的清理和界定的暂行规定
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
什么是产权房产权不清的房子怎么买产权不清的房子的买卖方式是首先应该理清这些旧房产的法律归属和法律关系。在旧房产转让协议里，投资人应要求旧房产实际所有人出具保证函，保证在关于旧房产转移过程中，如出现权属争议时，保证人应该承担所有法律责任。
2020.10.14 203 -
买房子怎么了产权不清？1、首先应该理清这些旧房产的法律归属和法律关系。 2、在旧房产转让协议里，投资人应要求旧房产实际所有人出具保证函，保证在关于旧房产转移过程中，如出现权属争议时，保证人应该承担所有法律责任。
2020.05.08 230 -
小产权的房子能不能买小产权的房子不能买。中国法律明确规定，农村住宅，即所谓的小产权房屋，只能分配给村民，禁止向城市居民出售，但不禁止小产权房屋在同一集体组织成员之间转让和销售。根据私法原则，法律不能禁止。中国法律法规不禁止集体成员之间的小产权房屋销售。因此，只
2022.04.15 211
-
买了产权不清的房子还能卖吗
1、首先应该理清这些旧房产的法律归属和法律关系。虽然现在旧房产的产权单位名称仍是已不存在的原始国家机关，但历经变故，每一次的变故都会有上级机关的红头文件，以及原始国家机关对待机关转公司，后又因分家划分
2022-09-02 15,340 -
小产权房子能购买吗
小产权房无法正常交易，是不能过户的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主可以以私下买卖主张合同无效。《中华人民共和国土地管理法》第四十六
2022-05-27 15,340 -
没有产权证的房子能购买吗
首先你可以签定房屋买卖合同，合同也会有效，但是注意合同有效并不等于万事大吉，由于他没有取得房产证和相关手续，可以说有可能是违法建筑或者是小产权房，这样的话一旦房屋被强拆你将只能要求与对方解除合同，并赔
2022-04-10 15,340 -
如何买到产权不清的房子
1、首先应该理清这些旧房产的法律归属和法律关系。虽然现在旧房产的产权单位名称仍是已不存在的原始国家机关，但历经变故，每一次的变故都会有上级机关的红头文件，以及原始国家机关对待机关转公司，后又因分家划分
2022-09-02 15,340
-
01:36
50年产权的房子能买吗房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期
9,879 2022.04.17 -
01:29
不动产证的房子可以买卖吗已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动
5,744 2022.04.17 -
00:51
没不动产证的房子可以买卖吗没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行一般不会通过贷
5,488 2022.04.15
