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结婚18年离婚财产分配

2023-06-01 08:08

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湖南在线咨询顾问团

2023-06-01回复

专业分析:

首先,农村房屋和宅基地(即你所说的地皮)是两个不同的概念。 房屋所有权应当视当初盖房和翻建、装修时个人的出资情况而定。如果不能确定出资情况,则需要查明村集体所备案的房屋所有权归属的书面文件(包括协议、证书等)并以其作为房屋所有权凭证。如果房屋原来由村集体备案在父母名下,那么不仅需要村集体和其他兄弟同意,还需要父母同意才可视为赠与。否则,其他兄弟的同意,只能作为其放弃房屋继承权的证明。 其次,关于宅基地,村民只享有使用权,不享有所有权(所有权归村集体)。因此,村民间能够处分的只有地上房屋,不包括宅基地(地皮)。

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