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没有购房合同的话贷款会怎么处理

2022-08-19 14:49

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贵州在线咨询顾问团

2022-08-19回复

专业分析:

不可以,这是违规操作。无论是银行的的商业贷款,抑或是公积金贷款,签订贷款合同的前提是,你支付了购买房产的的首付款,开发商(新楼盘的期房和现房)或原这套房产原业主(二手房)已经与你签订了购房合同,作为你贷款的凭证和依据。

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章法律师

广东律参律师事务所

1、复印合同。购房贷款合同不会只有一份,贷款行、开发商,还有房管局都会有合同原件,所以只需要带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。 2、丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办,若办理的是住房公积金贷款,去住房公积金管理中心查档补办也是可以的。 3、若是用住房公积金办理的购房贷款,那么丢失了合同原件的话,提供有当地房屋交易中心盖章的信息证明也可以。 4、如果是在还没有办理银行按揭前就已经丢失了贷款合同的,可以先向各方声明合同作废,待三个月到期后,带上相关证明申请注销所签订的那份合同,并重新再签订一份合同。

张神兵律师

广东律参律师事务所

买房子没有给购房合同应该给开发商去要,合同是证明买卖关系的存在,也是双方履行约定的一种依据,如果没有购房合同,发生了违约情况,当事人没有凭证来维护个人的合法权益。如果开发商拒绝给购房合同,可以要求房管局进行介入的。

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