您的位置:法师兄 > 专业问答 > 厂房转让适用于二手房交易吗

厂房转让适用于二手房交易吗

2022-11-02 15:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-11-02回复

专业分析:

工业、商业没有二手房的说法,税费的缴纳也和住宅商品房不一样,增值税很高。尽量选择股权转让的形式进行出售吧。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

二手房转让合同的内容有: 1、转让双方的姓名或者名称和住所; 2、房屋的基本情况; 3、房屋的价格、支付方式、过户时间等; 4、解决争议的方法和违约责任条款等。 根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款第一至六项规定,商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二手房交易费用有税费、登记费、公证费等其他一些流程需要的费用。主要的税费有契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税:未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税:未超过五年的按房价1%缴纳;所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是按件收取,个人每个证是50元,单位每个证是80元。

律师普法更多>>
  • 二手房转让中二手房转让费用是多少
    二手房转让中二手房转让费用是多少

    1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;

    2021.01.19 287
  • 关于二手房交易纠纷
    关于二手房交易纠纷

    可以协商解决,协商不成的可以起诉到法院。

    2020.09.03 199
  • 关于二手房交易问题
    关于二手房交易问题

    可以协商解决,协商不成的可以起诉到法院。

    2020.06.22 213
专业问答更多>>
  • 二手房二手房交易中介转让犯法吗

    中介倒卖二手房属于违法行为。根据《房地产经纪管理办法》第二十五条规定,房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为: (一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价

    2022-06-17 15,340
  • 经济适用房二手房交易条件

    根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》(京建住〔2008〕225号)的有关规定: (一)已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价格上市出售,确需出售的,产

    2022-03-19 15,340
  • 经济适用房二手房交易政策

    经济适用房二手房交易最新政策:后就可以合法销售;保障性质的住房。经适房政策2、出售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,且只能出售给符

    2022-02-11 15,340
  • 二手经济适用房交易条件

    1、已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房

    2022-02-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房交易费用怎么计算 01:02
    二手房交易费用怎么计算

    二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税,印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税,个人所得税,营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五,印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

    2,615 2022.04.15
  • 二手房买卖交易流程 01:21
    二手房买卖交易流程

    二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

    82 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?