二手房交易验房的注意事项有哪些
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1、验收二手房需要注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图等。 2、法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。
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验收二手房需要注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图等。
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二手房交易注意事项有哪些
二手房交易时,作为买方应着重注意以下事项: 1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证; 2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方; 3、注意房屋的建设时间,土地使用权剩余年限; 4、对比同地段类似房屋的价格; 5、过户前不宜支付房
2022.10.28 188 -
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二手房交易注意事项。二手房交易一般通过中介机构进行,但购房者本人一定要明确以下事项。如下:1、应当实际上门看房,图片有时会严重失实;2、要注意二手房是否具备房产证,避免购买小产权房;3、购买二手房时,要与卖方明确,二手房内能留下的家具等物品
2022.04.16 845 -
二手房交易的注意事项有哪些
二手房交易的注意事项如下: 1、要求卖方提供合法的产权证书原件,让业主展示身份证原件、产权证书原件,并留下复印件。请注意,产权证书上有几个人的签名,如果有两个人,在签订后续合同时需要有两个人的名字。其次,查看购房时的相关凭证,如购房票据,作
2022.04.14 488
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二手房交易验房有哪些注意事项的
验收二手房需要注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图等。
2022-06-03 15,340 -
二手房交易验房注意事项有哪些
验收二手房需要注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图等。
2022-11-04 15,340 -
二手房交易验房有哪些注意事项
验收二手房需要注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图等。
2022-06-27 15,340 -
二手房交易中验房的注意事项有哪些
验收二手房需要注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图等。
2022-07-23 15,340
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二手房交易的注意事项有哪些二手房交易时,作为买方应着重注意以下事项:1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间,土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
4,097 2021.04.25 -
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二手房买卖中的注意事项有哪些二手房买卖中的注意事项如下: 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致; 2、注意检查二手房的质量;如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏,检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等; 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符; 4、验
514 2022.10.08 -
01:04
交房注意事项有哪些交房注意事项有: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等;
7,604 2022.05.11