经济适用房贷款手续
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一、家庭成员的核定：家庭成员需由夫妻双方及其单身的子女构成，其中，申购经济适用住房的申请人的本人必须具有相关市内四区常住户口五年以上。 二、住房建筑面积的相关核定：住房建筑面积以申请人及其家庭成员在本市拥有的私有住房和承租的公有住房的建筑面积核定，已转让的相关住房应合并计算。无房户由相关家庭成员所在单位出具证明，无单位的由相关户口所在地街道办事处出具证明。 三、年收入的核定：年收入是指相关申请人及其家庭成员的上年度收入总和，包括：工资年薪所得（含住房公积金、住房补贴）；奖金及临时性补贴所得；生产经营所得和对企事业单位的承包、承租所得；劳务报酬所得；其他所得。 四、收入证明由所在单位出具，无单位的由户口所在地街道办事处出具。上年度我市城市居民人均可支配收入，以政府统计公报公布数据为准，收入审查的年度标准调整日期以政府统计公报公布之日为准。
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1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）； 2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）； 3、缴存住房公积金的证明； 4、与售房单位签订的购房合同、协议； 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表； 6、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。
1、5年内经济适用房不能贷款购买，由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证。 2、5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买，银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。
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经济适用房可以贷款吗经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款的操作流程与商品房基本相同。但由于5年以内的经济适用房是有限产权的，5年后可以上市销售。因此，在购买房产5年内银行不会发放保障性住房贷款。而经济适用房5年以上取得完整产权后，才可以贷款购买。银行发放贷款
2022.04.12 3,871 -
经济适用房要办哪些手续首先,申请人需要持有夫妇双方的本市城镇居民常住户口证件、夫妇双方的身份证以及婚姻的证明材料、现住房权属的证书或租赁合同到居住地所在的区住房委员会的办公室登记并领取购房申请表。其次,申请人应申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》。然后,申请
2020.08.22 190 -
经济适用房贷款是怎么贷的5年内经济适用房不能贷款购买。5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。
2020.03.19 136
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经济适用房的贷款手续是什么
1、购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市，县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。 2、购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理
2022-06-12 15,340 -
经济适用房转让手续
5年内经适房转让须由政府回购夫妻离婚经济适用房如何过户显然，作为一种保障性住房，经济适用房是否能够直接上市交易一直是备受争议的话题。在这一次公布的征求意见稿中，明确了经济适用房仅仅拥有“有限产权”的本
2022-03-22 15,340 -
经济适用房过户手续
经适房不是商品房，不能直接过户。需要房主持有经适房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，房主取得住房产权，有住房的商品房房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以办理该住房
2022-03-14 15,340 -
怎么贷款经济适用房
1、购房者在与开发商签订房屋认购书后，可持认购书到贷款银行申请贷款。 2、银行初审合格后，再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查，在银行初审合格后，购房者还须同时与开发商签订正式购房合同，支付首付
2022-05-30 15,340
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经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
159 2022.12.11 -
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经济适用房申请条件经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根
9,045 2022.04.17
