有哪些情况可拒交物业费
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根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，拒交物业费的情形如下： 1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳; 2、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法; 3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交; 4、对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为，业主可坚决予以拒绝; 5、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳; 6、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交; 7、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交; 8、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交。
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以下情况可拒交物业费： 1、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的； 2、物业公司未履行合同的服务责任的； 3、物业公司没有和业主签合同； 4、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准； 5、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的； 6、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
业主可拒交物业费的情形有： 1.物业费收取时间，应当从业主收到房子交付时间起算起。如果交付时间延迟，业主完全可以拒绝缴纳延迟这段时间的物业费，这种情况下，销售合同中约定的交付时间不能作为物业费交付起始时间。 2.物业公司没有与小区业主签订书面服务合同。 3.物业公司服务太差，可先不交纳，但要收集相关证据，包括录音、录像、拍照等资料。 4.业主发现发现物业公司提供物业合同以外服务并收费的，业主可拒交。 5.物业公司收费标准超出物价部门审核公示标准，超出部分费用业主可以不交。 6.若房屋质量出现问题且还未交房，业主可不交纳物业费。 7.经查，物业公司无法出示合法的价格审批文件原件，业主可以拒绝缴纳物业费。 8.物业公司收取中央空调、供热动力设备等能源费用，业主可拒绝缴纳。
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哪些情况可以拒交物业费？下列情况可以拒交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房。 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的。 4、物业公司没有和业主签合同。 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。 6、物业公
2020.04.30 162 -
哪些情况可以拒交物业费?出现以下情况可以拒交物业费：将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的；物业公司未履行合同的服务责任的；物业公司没有和业主签合同；物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的；物业公司不经业主许
2020.04.20 121 -
哪些情况可以拒交物业费1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。 5、物业
2021.03.08 186
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有哪些情况可以拒交物业费？
下列情况可以拒交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房。 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的。 4、物业公司没有和业主签合同。 5、物业公司提供的服
2023-02-19 15,340 -
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1、违法或违约损害业主利益的，可以构成拒绝交物业费的正当理由。也就是说，物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，可以作为抗辩的正当理由。 2、
2021-09-28 15,340 -
哪些情况可以拒交物业费
今年3月19日，国务院发布的《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》（第698号国务院令），其中《物业管理条例》中涉及4个条款的修改，删除1个条文。但这些修改和删除的内容中，全部是关于物业服务企业资
2022-07-19 15,340 -
拒交物业费的情况有哪些
1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准; 2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的; 3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。 如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说
2021-02-25 15,340
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哪些情况下可以拒绝收房可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋
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1,131 2022.04.17
