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南湖文苑有土地使用证吗

2021-06-03 16:52

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北京在线咨询顾问团

2021-06-03回复

专业分析:

南湖文苑属于住宅楼,如果以住宅的居民身份而言,是不需要房产证的,因为现在大部分城镇住宅都是房产证和土地使用证合一,有房地产证就可以了。而如果是以开发商的名义而言,是需要有土地使用证的,没有土地使用证,就意味着开发商没有开发土地的合法权利。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

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