回迁房是否有房产年限
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有的回迁房业主已经取得房产证，有的业主手里只有回迁协议。 回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。 而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。 目前，回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比较便宜，所以吸引很多人购买。
大部分被拆房屋都有房产证。被拆房屋与普通商品房没有区别，但不排除部分被拆房屋没有房产证。在依法取得的土地上建设房屋进行房地产开发的，应当持土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证。
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回迁房是否有大产权拆迁的是商品房，回迁房自然是商品房。拆迁的是集体土地上的私房，或者经济适用房，回迁房的性质一般不是商品房。 回迁房最终确认的产权性质，具体有以下三种情形： 第一、若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋，且合同并不存在法律规定的无效
2022.11.07 99 -
回迁房5年才有房产证吗回迁房就是发展商因征收土地时，占用迁民的房子而赔偿给回迁户的房子;商品房是由发展商进行市场上交易出售的房子。一般回迁房的售价都普遍比商品房的售价低。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是
2020.03.26 237 -
回迁房有房产证买卖协议是否有效没有房产证的回迁房买卖协议依法成立即有效，但当事人仅享有债权，对房屋不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致回迁房没有房产证属于产权变动问题，不影响买卖协议的效力。
2021.01.18 165
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回迁房是否有产权年限
有。回迁房产权年限要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的：如果回迁房是用作住宅的话，那么产权年限是70年；如果回迁房是用作综合用地使用的话，那么产权年限是50年；如果回迁房是用作
2022-05-29 15,340 -
旧房回迁有房产年限吗
回迁房建造在国有土地，且土地使用权基于出让方式取得的，与产权年限。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工
2022-07-13 15,340 -
回迁房有产权年限吗
有。回迁房产权年限要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的：如果回迁房是用作住宅的话，那么产权年限是70年；如果回迁房是用作综合用地使用的话，那么产权年限是50年；如果回迁房是用作
2022-05-27 15,340 -
回迁房有产权年限吗？
有。回迁房产权年限要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的：如果回迁房是用作住宅的话，那么产权年限是70年；如果回迁房是用作综合用地使用的话，那么产权年限是50年；如果回迁房是用作
2022-05-30 15,340
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01:20
回迁房是小产权房吗根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
1,645 2022.04.17 -
01:13
回迁房与商品房有哪些区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
3,409 2022.04.17 -
00:58
回迁房与商品房有什么区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
6,743 2022.04.15
