房屋强制拆迁涉及的法律问题及赔偿方式有哪些？
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房屋拆迁补偿的方式可能因房屋性质和地区的不同而有所差异，但主要的补偿方式却大致相同，包括以下三种： 1. 货币补偿：这是最常见的拆迁补偿方式。拆迁方会根据不同房屋性质和专业评估机构的评估结果，由专业的估价机构对被拆迁房屋进行估价，并确定相应的补偿金额。货币补偿的评估依据包括市场评估价、商品房交易均价和重置价等。 2. 产权置换：这种补偿方式也被称为产权调换。根据拆迁方法的不同，产权置换有两种方式：价值标准产权置换和面积标准产权置换。价值标准产权置换是指通过对被拆迁人房屋产权价值的评估，以新建房屋的产权进行等价置换。面积标准产权置换则是指以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 3. 同时采用货币补偿和产权置换的补偿方式：这种补偿方式是指在拆迁过程中，既给拆迁方货币补偿，又给被拆迁方产权置换。这种补偿方式相对较为少见，但并非完全不存在。
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强制拆迁需要拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请；房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书，送达决定书；拆迁人向公证机关办理证据保全，召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作；张贴强拆公告，实施强制拆迁。
房屋拆迁涉及法律纠纷 1、房屋征收纠纷的概念 房屋征收纠纷，是指在城市房屋征收过程中，有关征收法律关系主体间，因房屋征收活动而产生的需要由第三方介入并处理的争议或争执。 从房屋征收的法律特征不难看出，房屋征收带有国家的强制性，是一种强制性的法律行为，它不以被征收人是否同意为条件。同时根据法律规定，对被征收人又必须予以妥善安置与合理补偿。说到底，房屋征收实际上是政府、征收人与被征收人三者之间的一个利益平衡与博弈的问题。 在这里，国家作为土地的最终所有人，当然要保证土地的保值和增值；而作为征收人，一般是房地产开发经营企业，要力图让其自身利润最大化；而作为被征收人，房屋是其赖以生存的物质基础，具有高价值的资产，绝不会轻言放弃。因此纠纷的产生在所难免。 2、房屋征收纠纷的几种表现形式 按照房屋征收活动的性质，可以将房屋征收纠纷主要概况为两种。 （1）是房屋征收当事人之间因房屋征收活动中的民事权利义务而产生的民事纠纷。包括因征收、安置、补偿、补助等各项民事权利和义务的所产生的纠纷； （2）是当事人对房屋征收的行政管理部门所作出的具体行政行为不服而产生的行政纠纷，包括与土地、规划、建设、环保、房管等部门产生的争议。
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