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购买工业用地建房需要注意哪些事项

2022-10-26 14:48

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陕西在线咨询顾问团

2022-10-26回复

专业分析:

你的意思有点歧义,你是想买工业用地,然后自己盖房子,还是买工业用地性质的房子啊如果是后者就不建议你买了,首先是产权的年限问题,工业用地的房子的产权最多也就是50年,且用电是属于商业或工业用电的,要比生活用电的费用高很多,一般生活用电一度5毛多,商业或工业的一度要1块多钱,长时间的话不划算。一个你买了工业用地性质的房子,办理房产证也是个问题,毕竟工业用地和商业用地性质的土地都是含有一定的盈利目的的,所以你后期办理房产证的时候缴纳的契税要远远高于住宅用地,商业或工业用地契税至少也得3%-5%,居住用地144平方以下也就是1.5%

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