房屋预售广告风险预防方法
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、不能轻信开发商的销售广告和宣传资料。开发商的销售广告和宣传资料如果不满足上述的三个条件，则为要约邀请，不具有法律效力，所以购房人最好进行实地考察，不能被开发商夸大其词的宣传迷惑。 2、在合同中落实开发商的宣传广告以及承诺，使其成为合同条款，增强对开发商的约束力，避免空口无凭。 律师推荐：北京律师浙江律师深圳律师江苏律师
交房法律风险的防范： 1、项目开发过程中对开发商应尽的提示责任。 2、把关房屋销售合同是顺利交房的保证。 3、预留充足交房期限能避免被动。 4、小区规划报批前考虑完善，批准后尽量避免调整和变更。 5、发现纠纷苗头及时处理。 6、合理安排交房流程。 7、交房前后关注网络媒体和传统媒体。
-
应该怎么防范预售商品房产权风险决定购房前，建议你先考察一下开发商的资质，内容包括：开发商是否具有合法的企业法人营业执照和资质证书；该商品房是否属于共同开发的房地产，如属合作开发则售楼合同应经共有人同意；开发商是否具备了法律规定的预售商品房的主体资格；要仔细验证“五证”，
2024.06.17 16 -
买二手房怎么预防风险一、购买二手房应使用“资金监管”进行钱款交接以防资金发生风险。 二、签约前需要核实房屋抵押，查封情况，避免钱房两失。 三、签约应明确房屋学区划分、户籍学籍状况，否则可能影响孩子及时就学。 四、非房屋物理瑕疵官方无定义，买房凶宅应进行风险控制
2020.05.21 136 -
如何预防审计风险防范审计风险可以通过加深认识，全面排查等方式来防范。具体可以从以下几点着手： 1、客观认识风险审计工作本身就是一个具有相当风险的职业，审计风险存在于整个审计活动中。 2、全面排查风险，审计风险存在于审计工作的各个环节，分布于审计各个要素之中
2020.07.13 467
-
购房人要如何预防房屋预售广告风险
1、不能轻信开发商的销售广告和宣传资料。开发商的销售广告和宣传资料如果不满足上述的三个条件，则为要约邀请，不具有法律效力，所以购房人最好进行实地考察，不能被开发商夸大其词的宣传迷惑。 2、在合同中落实
2024-09-08 15,340 -
预售商品房风险有哪些, 如何防范商品房预售风险
购买预售商品房的风险有哪些商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式，虽然国家近来出台了一些规范商品房销售的条例、规定及司法解释等，但在商品房预售中仍存在着很多问题。一、购买预售商品房的风险
2022-03-21 15,340 -
按揭房有风险怎样预防风险？
按揭房如何防范风险？ 首先，在收签约定金时，居间委托合同就要对有关转按揭的问题进行约定。 其次，在前期审查中，中介机构要重点审查银行可否转按揭、下家是否符合银行规定的贷款条件、下家需要转贷的数额和按揭
2022-05-04 15,340 -
购买预售商品房时如何防范风险？
正文： 1、考察房地产的信誉。比如看一下开发商的营业执照、注册规模、登记情况、财务状况、企业形象、知名度等。，了解过去的业绩，有无诉讼纠纷等。 2、查验是否具有商品房。 3、保留好相关证据。如开发商的
2022-10-20 15,340
-
01:18
房屋预售合同纠纷如何处理商品房预售合同是指，商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预售方，预购方向预售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物，属于买卖合同的一种。从实践来看，商品房
1,350 2022.04.17 -
01:24
房屋预告登记证明有哪些用预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。 如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商
1,125 2022.04.15 -
00:53
房屋预告登记证明怎么办理房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。 房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机
1,949 2022.04.17
