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婚前房产公证有法律效应吗

2022-08-31 16:56

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江苏在线咨询顾问团

2022-08-31回复

专业分析:

到处做公证的时候,公证员首先会对公证内容的合法性进行审查,然后才会根据双方对房产的具体约定,作出公证手续,所以,在公证处做的房产公证,不仅具有合法性,而且他的效力和自己拟定的协议相比,法律效力更有保障,很难被推翻。公证后的房产,一方反悔了,或者时,另一方主张推翻公证效力的,通常都很难获得的支持。当然有些情况下,比如说,婚前一方已经全款购买的房产,根据的规定,它属于个人财产,而且不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,因此此种财产,不公证也能够充分保障个人权利,但对于婚前共同出资,或者婚前贷款婚后共同还贷的房屋的归属,建议做婚前房产公证,把谁来偿还以及出租等收益的情况,都约定清楚,避免双方日后在这些细节方面发生分配上的争议。

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婚前财产公证一般具有法律效应的。且只有证据效力,没有强制效力。根据相关法律规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书等,除有相反证据足以推翻该项公证的以外,应当作为认定事实的根据。

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