我国法律是怎样规定未成年人房产过户的
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小孩未成年可以过户房产。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年小孩可以独立完成房产过户，非完全民事行为能力的未成年小孩可以由其法定监护人代为办理房产过户。
《民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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我国法律对已满十四周岁的未成年人贩毒的，应当按照贩卖毒品罪的相关规定对其处以刑事处罚，但应当从轻或者减轻处罚，且不得适用死刑。《刑法》规定，已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
在我国的法律规定当中，法律并不对拥有房产的公民作出年龄上的限制，未成年人一样可以作为房屋产权的所有人。一般情况下，父母可以通过赠与的形式将房产过户给子女，具体流程为赠予双方到公证处就赠予房产的协议，办理公证手续，领取赠予的公证书。此后由申请人到征收契税的窗口根据相关法律规定办理完税手续，领取完税证明。再备齐资料到房产登记管理部门收件窗口申请赠予登记，由收件人员收件立案受理，并缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》。办案人员对资料进行审核通过后，申请人凭登记回执到发件窗口领取房地产产权证书。
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