格子铺能否作为抵押贷款的担保？购买格子铺可能面临的风险有哪些？
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众所周知，格子铺产权证书具有法律效力，因此可直接用作抵押借贷的工具。 在此过程中需确保商铺契合银行规定的各项条件，如合法有效的产权证明文件、高品质的商铺价值以及合理的产权期限等等。在进行房产抵押借贷业务时，银行将会对商铺进行严谨的评估工作，并依据评估结果来决定贷款金额，通常情况下，贷款额将占据评估价的百分之五十至七十。 商铺的产权期限不宜过长，否则有可能对贷款的实施产生实质性的阻碍。 对申贷人的个人信用状况也有严格的要求，只有拥有良好信用记录的人才有资格申请抵押贷款。
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