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泰安市统一征收土地后,有关部门收取综合开发费后还能再进行征收?

2022-01-07 10:24

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2022-01-07回复

专业分析:

泰安市人民政府第131号令《泰安市城市基础设施配套费征收使用管理办法》(以下简称《办法》)第二条第二款:“征收城市基础设施配套费后,有关部门和单位收取的综合开发费、基础设施配套补助费及供水、燃气、供热(冷)增容费、开口费、安装费等不得再征收”。这里所指有关部门是指市建设行政主管部门,单位是指专业经营单位(供水、供气、供热单位),这些部门和单位在征收了城市基础设施配套费后不能再征收综合开发费、基础设施配套补助费及供水、燃气、供热(冷)增容费、开口费、安装费等费用。《办法》对房地产开发企业没有约束力。

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依照《土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

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