顶楼复式产权纠纷的解决方法
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在解决房屋产权纠纷问题时，您有四种选择来妥善处理这个问题。首先，您可以尝试和解，这是建立在相互尊重和平等利益基础上的私底下解决方案。如果和解方案失败，您可以考虑寻求第三方帮助进行调解。其次，您可以进行协商。如果以上方法无法让您满意，您还可以查看房屋买卖合同中的相关条款，并将其提交给指定的仲裁机构处理。最后，如果仲裁未能解决争议，您可以向拥有司法管辖权的人民法院提起诉讼作为最后一招。 根据《仲裁法》第二条和《民事诉讼法》第一百十二条的规定，您可以选择仲裁来解决合同纠纷和其他财产权益纠纷。
《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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遗产纠纷和不动产纠纷解决方法如下： 1、协商。当事人自行协商解决合同纠纷。 2、调解。双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者劝导，达成和解协议。 3、仲裁。依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。 4、诉讼。诉讼是解决纠纷的最终形式。
楼顶屋面隶属建筑物区分所有权的共有部分，任何人（包括房地产开发商和业主）对楼顶屋面不享有专有权，应隶属全体业主共有。房地产开发公司无权私行将楼顶屋面售予购房者。如使用楼顶屋面与相邻人发生纷争，在司法实践中按照以下方式处置：如果商品房内有通往楼顶屋面的公共通道的，顶层住户不得妨碍楼内其他业主经过公共通道通往楼顶屋面；如果无公共通道的，其他业主欲从顶层住户室内通往楼顶屋面的，须经顶层住户认可。建设部2001年8月15日修改后的《城市异产毗连房屋管理限定》第六条限定：所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共有合法使用并承受相应义务；除另有商定外，任何一方不得多占、独占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的做法。”第七条限定：异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位时，应获到各所有人一致认可，并签订书面协议。
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