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购房合同终止诉讼的规定是什么样?

2022-07-13 13:00

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2022-07-13回复

专业分析:

即使承租人没有提前3个月告知承租人,法院也可能判决承租人在3个月后搬离出租房屋,并解除租赁合同。对于承租人来说,主要还是当初租赁合同签订得不好,以后要仔细审查清楚合同后再签订。

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合同终止期限,也称为合同解除期限或终期,它是指合同的效力自期限到来时消灭。当事人应当在约定期限内行使解除权。法律没有规定或者当事没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十四条规定,法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。

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