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首付多久后才能签购房合同

2021-10-01 18:06

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湖北在线咨询顾问团

2021-10-01回复

专业分析:

通常,先签订购房合同,然后支付首付款。要注意开发人员是否有五证,五证是房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程计划许可证和商社销售许可证。使用规范的合同文本,很多开发者在签订正式的预售合同之前,要求购买者签订住宅订购协议书,交付预约金。这种行为不是购房的必要程序,而是购房者陷入预约金纠纷。

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通常先签订购房合同再付首付。必须注意开发者是否持有五证,五证是不动产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程计划许可证和商品房销售(预)许可证。使用规范合同,许多开发商在签订正式预售合同前要求购房者签订《购房协议书》并支付订金。

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