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工程合同认定无效的情形有哪些

2022-10-14 21:15

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西藏在线咨询顾问团

2022-10-14回复

专业分析:

建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效: (一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。

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建设工程施工合同认定无效的情形有:承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的;建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的;违反招标投标效力规定的;违反工程建设标准规定的;低于成本价中标的;未取得许可证签订建设工程施工合同的。

章法律师

广东律参律师事务所

合同无效的认定有如下规定:合同无效的条件包括主体不适格、意思表示不真实、违反法律规定等。且一般情形包括:无民事行为能力人订立合同,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益订立合同等。

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