50年与70年产权的区别是什么?
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1、产权年限不同:50年产权:⼟地是归国家所有的,⼀般说的使⽤年限50年就是指综合⽤地或者⼯业⽤地50年的使⽤年限,这是⼟地出者⼯业⽤地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。70年产权:使⽤年限70年即指住宅⽤地70年的使⽤年限,住宅⽤地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。 2、⼟地性质不同:产权为50年的房屋建筑是建设在综合⽤地或者⼯业⽤地上。产权为70年的房屋建筑只能是建设在住宅⽤地上。 3、产权续期⽅式不同:50年产权使⽤权期间届满后的续期,依照法律规定办理。70年产权使⽤权期间届满的,⾃动续期。
70年产权”作为住宅建设用地用权期间届满的,自动续期,而“50年产权”作为非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,根据各地不同的政策,存在续交土地出让金、重新签定土地出让协议获得续期的可能性。
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房子产权50年与70年的区别
房子产权一般没有限制,有限制的是房子所属的土地产权。50年产权70年产权区别一般来说50年产权是综合用地,70年产权是住宅用地,各自的用途是不一样的。50年产权是不能使用公积金贷款的,有的可以商业贷款首付,有的甚至不能申请商业贷款;70年产
2022.04.16 853 -
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2020.07.24 141
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50年产权的是商业性质的,不能迁入户口,没有学区,水电一般是商用的,物业管理费会高一些,不限购,可以注册。70年的是住宅,民水民电,有限购,不能注册,自住建议买70年产权的好。40年产权和70年产权的
2022-05-14 15,340 -
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50年产权和70年产权的区别:50年产权的是商业性质的,不能迁入户口,水电一般是商用的,物业管理费会高一些,不限购,可以注册。70年的是住宅,民水民电,有限购,不能注册,自住建议买70年产权的好。40
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2022-06-01 15,340
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01:26
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27,832 2022.04.17 -
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9,683 2022.04.17