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违约金是首付款金还是房产税的比例

2022-10-27 09:27

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2022-10-27回复

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要看你购房合同关于违约金的约定,一般是房屋总价款

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

违约金比例应由双方协定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,并没有固定的比例。但依据相关规定,当事人约定的违约金一般不得超过造成损失的百分之三十。约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

张神兵律师

广东律参律师事务所

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。

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