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焦作公积金贷款政策

2022-02-04 17:56

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2022-02-04回复

专业分析:

国有土地使用证原件及复印件一份(农村提供宅基地使用证,且夫妻有一方户籍必须在建房所在地);提供建设用地规划许可证或乡镇以上政府部门出具的规划证明原件及复印件一份;具有资质部门出具的工程预算原件(加盖出具部门公章);采取三人联保方式申请住房公积金贷款需填写焦作市个人住房公积金贷款保证人单位证明,并加盖单位公章或主管住房公积金业务部门章;保证人重复担保的,需填写保证人单位承诺书并加盖单位公章和法人签字。

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1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。 2、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。 3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

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住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险,公证,新房评估和强制性机构担保等收费项目。对曾经在异地缴存住房公积金,在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

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